อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันพุธที่ 22 พฤษภาคมพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 6,976 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
117
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
220
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
104
คอนโดมิเนียม
346
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
96
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
199
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
261
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
48
คอนโดมิเนียม
219
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
23
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
112
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
762
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
864
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
136
คอนโดมิเนียม
183
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
38
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
271
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
291
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
332
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
126
คอนโดมิเนียม
133
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
21
โรงงาน-โกดัง
19
ที่ดินเปล่า
126
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
365
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
448
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
57
คอนโดมิเนียม
189
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
10
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
106
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
15
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
6
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
3
คอนโดมิเนียม
14
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
6
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
10
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
18
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
4
คอนโดมิเนียม
18
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
8
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
61
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
25
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
30
คอนโดมิเนียม
11
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
11
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
85
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
จีน กวาดซื้อ อสังหาฯ

ทุนยักษ์-นักลงทุนรายย่อยจีน บุกตลาดอสังหาฯไทย แม้ค่าหยวนร่วง เผยมาแล้ว21 รายร่วมทุนไทย มูลค่า 2 แสนล้าน โฟกัสแนวรถไฟฟ้า สุขุมวิท-รัชดาฯ ระบุ 50% เกิดซัพพลายคอนโดฯปูดรับทุนจีน

แม้สัญญาณธุรกิจท่องเที่ยวช่วงปลายปีค่อนข้างซบ จากยอดนักท่องเที่ยวจีนลดฮวบ แต่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คลื่นนักลงทุนจีนยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ด้วยว่าอสังหาริมทรัพย์ไทยมีเสน่ห์ที่ "ผลตอบแทนดี ขายต่อง่าย ราคาถูก" เมื่อเทียบกับฮ่องกงหรือสิงคโปร์ หรือประเทศที่พัฒนาแล้วก็ตาม กลายเป็นแรงซื้อที่ช่วยพยุงตลาดอสังหา ริมทรัพย์ไทยไม่ให้ทรุดตัวตามกำลังซื้อในประเทศที่ประสบปัญหาหนี้ครัวเรือน

ขณะยักษ์ใหญ่บริษัทคิงไวกรุ๊ปฯ ซื้อกิจการบริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) พัฒนาทั้งแนวสูงแนวราบทุกทำเล ปัจจุบันมีโครงการทั้งในกรุงเทพ ฯ และเขตพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) รวมมูลค่า 1 หมื่นล้านบาท เป็นต้น

การเข้ามาของนักลงทุนหรือผู้ประกอบการสัญชาติจีน เพราะมีความมั่นใจไทยเป็นประเทศที่น่าลงทุน อย่างไรก็ตาม น่ากังวลสำหรับผู้ประกอบการไทย เพราะผู้ประกอบการสัญชาติจีนหลายรายมีเงินทุนมหาศาล และหลายบริษัทมีฐานของเงินทุนอยู่ที่ฮ่องกงและสิงคโปร์ ซึ่งสามารถเคลื่อนย้ายเงินทุนมาลงทุนในประเทศไทยได้รวดเร็วและคล่องตัว นอกจากนี้พวกเขายังมีกำลังซื้อที่ค่อนข้างมั่นใจว่าโควตา 49% ของชาวต่างชาติในโครงการคอนโดมิเนียมนั้น พวกเขาสามารถปิดการขายได้ในเวลารวดเร็ว เป็นเรื่องที่ผู้ประกอบการไทยควรตระหนักถึงการแข่งขันในอนาคต อาจจะรุนแรงกว่าเดิม ถ้ามีผู้ประกอบการสัญชาติจีนรายใหญ่เข้ามาลงทุนมากกว่าปัจจุบัน

ขณะเดียวกัน ในซีกของนักลงทุนประเภทซื้อเก็งกำไร ส่วนใหญ่จะมีโบรกเกอร์พาทัวร์ ทั้งตั้งโต๊ะ ตามเมืองต่างๆ ของทั้งจีนแผ่นดินใหญ่ ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ มาเลเซีย จ่ายเงินกันในประเทศของตนเอง รวมทั้งผู้ประกอบการไทยด้วยเช่นกันที่ ตั้งโต๊ะขายยังเมืองต่างๆให้กับลูกค้าจีน เนื่องจากมีกำลังซื้อมากกว่าชาติอื่น ขณะเดียวกัน ก็พานักลงทุนทัวร์โครงการ บางส่วนซื้อผ่านเว็บไซต์ ขณะราคา อาจบวก แพงกว่า ขายให้กับคนไทย ประมาณ 1-2 เท่าตัว สำหรับรายที่ ซื้อลงทุน หากผลตอบแทนไม่ดีตามที่โฆษณาชวนเชื่อก็สามารถทิ้งโอนได้ทันที และเลือกซื้อทำเลใหม่ มีบางรายซื้อ 3 เดือน ทิ้ง และหาซื้อใหม่เพื่อทำกำไร โดยเฉพาะกลุ่มคนหนุ่มสาวของจีน-ฮ่องกง เนื่องจาก คอนโดมิเนียมใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี จึงจะโอน และมีให้เลือกหลายโครงการ แต่หากทำเลไหนดี อาจใช้นอมินี โดยดูจากการจดทะเบียนโอน ที่สำนักงานที่ดินหากใช้ในนามนิติบุคคล ทำให้คอนโดมิเนียมบางแห่งอาจมีคนจีนซื้อทั้งโครงการ

ประมาณกว่า 10 ราย สำหรับภาพรวมของตลาดจีนเริ่ม 3-4 เดือน ยอมรับว่าตลาดจีนไม่สู้ดีนักจากค่าเงินหยวนอ่อน แต่ที่น่ากังวลกลุ่มที่ซื้อเก็งกำไร หากไม่พอใจอาจไม่โอนเพราะคอนโดฯใช้เวลาก่อสร้างนาน 2 ปี

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

6 ธันวาคม 2561


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ตลาดคอนโด Leasehold ทำเลต้องโดดเด่นจริง
พิษLTVลาม บ้านล้านหลัง ทิ้งสิทธิ30%
จับตาปี 63 จ่ายภาษีที่ดินอ่วม!
แห่ซื้อบ้านมือสองไม่เกินล้าน
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนสายไหม
4,590,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม บิ๊กซีสุขาภิบาล5...
ถนนราชพฤกษ์
11,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 72.7 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้โฮมโปรราชพฤกษ์ เดอะวอล์คราชพฤกษ์ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์...
ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย4
6,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61 ตร.ว.
หมู่บ้านคณาสิริ ใกล้เซ็นทรัลศาลายา โลตัส บิ๊กซี มหาวิทยาลัยมหิดล มหาวิทยาล...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนสายไหม
4,590,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม บิ๊กซีสุขาภิบาล5...
ถนนราชพฤกษ์
11,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 72.7 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้โฮมโปรราชพฤกษ์ เดอะวอล์คราชพฤกษ์ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์...
ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย4
6,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61 ตร.ว.
หมู่บ้านคณาสิริ ใกล้เซ็นทรัลศาลายา โลตัส บิ๊กซี มหาวิทยาลัยมหิดล มหาวิทยาล...
ถนนราชพฤกษ์
11,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 67.8 ตร.ว.
หมู่บ้านนันทวัน ราชพฤกษ์-สาทร ใกล้เดอะเซอร์เคิล มหาวิทยาลัยสยาม ซีคอนบางแค ...
ซอยจรัญสนิทวงศ์35 ถนนราชพฤกษ์
12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 53.3 ตร.ว.
หมู่บ้านเศรษฐสิริ-จรัญ2 ใกล้ห้างเซ็นทรัลปิ่นเกล้า พาต้า แม็คโครจรัญสนิทวงศ์...
ดูทั้งหมด
Social Network