อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันอังคารที่ 23 เมษายนพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 7,454 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
131
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
254
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
115
คอนโดมิเนียม
357
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
21
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
97
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
208
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
271
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
45
คอนโดมิเนียม
235
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
25
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
115
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
804
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
902
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
144
คอนโดมิเนียม
198
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
37
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
282
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
314
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
374
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
145
คอนโดมิเนียม
148
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
25
โรงงาน-โกดัง
17
ที่ดินเปล่า
129
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
399
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
475
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
65
คอนโดมิเนียม
212
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
15
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
121
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
17
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
6
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
2
คอนโดมิเนียม
15
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
7
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
13
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
19
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
3
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
4
คอนโดมิเนียม
21
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
16
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
63
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
32
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
28
คอนโดมิเนียม
12
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
11
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
86
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
เปิดกรุที่ดินทำเลทอง กรุงเทพฯ รอบนอกราคาพุ่ง

การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ “ที่ดิน” ถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการ เพราะหากได้ “ทำเลทอง” ที่ใช่ โดนใจผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย ออกแบบโปรดักท์จะบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ตรงความต้องการตลาด โอกาสที่จะกวาดยอดขายย่อมมีมากขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ติดตามการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวม 6 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม กำหนดให้ปี 2555 เป็นปีฐาน และจัดทำดัชนีเป็นรายไตรมาส

ในการศึกษาจะใช้ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าของกรมที่ดิน โดยจะคัดเลือกเฉพาะที่ดินเปล่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ที่มีขนาดที่ดินตั้งแต่ 200 ตร.ว.ขึ้นไป และจะใช้ข้อมูลเฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ผู้โอนหรือผู้รับโอนที่เป็น “นิติบุคคล” เท่านั้น เนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นราคาซื้อขายจริง ซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะต้องบันทึกค่าใช้จ่ายหรือรายได้ให้ถูกต้องเพื่อสามารถคำนวณภาษีและค่าใช้จ่ายในแต่ละปี

วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลการจัดทำดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาใน พื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2561 มีค่าดัชนีเท่ากับ 223.2 จุด เพิ่มขึ้น 1.8% เทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 219.2 จุด และปรับเพิ่มขึ้น 32.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 168.3 จุด

สาเหตุดัชนีราคาที่ดินเปล่าปรับเพิ่มขึ้น มาจากทำเลของดินที่อยู่ใกล้แนวเส้นทางการก่อสร้างรถไฟฟ้า โดยเฉพาะส่วนต่อขยายสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) เพราะมีการก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการไปหมาดๆเมื่อ 6 ธ.ค. 2561 ที่ผ่านมา

ส่วน 5 ทำเลทองที่ราคาที่ดินเปล่าก่อนพัฒนาพุ่งขึ้นแรงสุดในไตรมาส 4 เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน เป็นดังนี้

1. ทำเลเขตพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ การปรับของราคาเพิ่มมากสุด 61.8% ตามด้วย

2. ทำเลจังหวัดสมุทรสาคร ปรับราคาเพิ่มขึ้น 56.1% โดยส่วนใหญ่ทำเลที่ปรับเพิ่มขึ้นจะอยู่ในบริเวณอ.เมืองและอ.กระทุ่มแบน

3. ทำเลเขตราษฎร์บูรณะ-บางขุนเทียน-ทุ่งครุ-บางบอน-จอมทอง มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 55.2

4. ทำเลจังหวัดนครปฐม มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 55.1% ทำเลราคาขึ้นแรงส่วนใหญ่อยู่ในบริเวณอ.กำแพงแสน อ.เมือง และอ.สามพราน

5. ทำเลบางกรวย-บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 49.8%

จากทำเล 5 อันดับแรก ยังสะท้อนให้เห็นแนวโน้มความต้องการที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขยายตัวไปในพื้นที่จังหวัดปริมณฑล และชานเมืองมากขึ้นด้วย เพราะต้องยอมรับว่าส่วนหนึ่งทำเลทองใจกลางกรุง กรุงเทพชั้นในหายากมากขึ้น

นอกจากนี้ หากพิจารณาแยกตามทำเลเฉพาะที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน จะพบว่า 5 อันดับแรก ราคาที่ดินปรับราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่

1. สายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) พุ่งขึ้น 44.6% จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วเสร็จและเปิดให้บริการถึง 9 สถานี ได้แก่ สถานีสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ช้างเอราวัณ โรงเรียนนายเรือ ปากน้ำ ศรีนครินทร์ แพรกษา สายลวด และเคหะสมุทรปราการ

2. สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-ศาลายา) มีปรับราคาเพิ่มขึ้น 40.1%

3. สายสีน้ำเงิน (บางแค-สาย 4) มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 35.8%

4. ที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทมีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 34.3%

5. สายสีแดงเข้ม (หัวลำโพง-มหาชัย) มีปรับราคาเพิ่มขึ้น 30.2 %

 

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

8 กุมภาพันธ์ 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ห้าแยกลาดพร้าวเดือด
จ่อเคาะแพ็กเกจกระตุ้นศก.
แจกเงินคนพิการ200บาท
มาตรการอสังหาฯฟื้นกำลังซื้อคาดยอดขายคอนโดฯกทม.พุ่ง20-30%
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ถนนศรีนครินทร์
8,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น (หลังมุม) 97 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.บางนา1 ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ...
ถนนราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 66.2 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ ใกล้ทางด่วนแจ้งวัฒนะ ทางด่วนศรีสมาน เซ็นทรัล บิ๊กซี ศูน...
ถนนรามอินทรา
11,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 85.5 ตร.ว.
หมู่บ้านลัดดารมย์ วัชรพล-รัตนโกสินทร์ ใกล้ตลาดออเงิน ตลาดวงศกร ร.ร.สารสาสน์...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยรามอินทรา45 ถนนรามอินทรา
36,000,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3 คูหา 81 ตร.ว.
ใกล้ตลาดนัดเลียบด่วน ใกล้ตลาดนัดเลียบด่วน ตลาดถนอมมิตร เพลินนารีมอลล์ ฟู้ด...
ซอย69 ถนนพระราม2
19,990,000 /16,900,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3 คูหา 113 ตร.ว.
หมู่บ้านร่วมสุขวิลล่า ใกล้โลตัสพระราม 2 ห้างเซ็นทรัลพระราม 2 โรงเรียนธนบุร...
ซอยเทศบาลทับกวาง ถนนมิตรภาพ
8,500,000 บาท
ที่ดิน+บ้าน 5 หลัง 2 ไร่ 383 ตร.ว.
อ.แก่งคอย จ.สระบุรี ขายบ้าน 5 หลัง พร้อมที่ดิน สวนเกษตร มีสวนมะนาว สวนกล้วย...
ถนนพหลโยธิน ถนนคลองหลวง
18,000,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น (หลังมุม) 35 ตร.ว.
ตลาดไอยรา หลังมุม ทำเลค้าขายราคาไม่สูงมาก ถูกที่สุดในบริเวณนี้ ติดตลาดไท ตล...
ถนนศรีนครินทร์
8,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น (หลังมุม) 97 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.บางนา1 ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ...
ดูทั้งหมด
Social Network