อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันจันทร์ที่ 26 สิงหาคมพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 7,711 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
120
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
220
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
105
คอนโดมิเนียม
421
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
20
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
106
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
202
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
289
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
39
คอนโดมิเนียม
238
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
18
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
125
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
852
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1000
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
153
คอนโดมิเนียม
215
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
36
โรงงาน-โกดัง
6
ที่ดินเปล่า
304
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
318
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
344
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
135
คอนโดมิเนียม
154
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
20
โรงงาน-โกดัง
20
ที่ดินเปล่า
144
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
390
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
458
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
58
คอนโดมิเนียม
242
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
119
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
14
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
3
คอนโดมิเนียม
15
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
2
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
15
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
22
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
25
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
17
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
77
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
32
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
35
คอนโดมิเนียม
9
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
10
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
129
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
เปิดกรุที่ดินทำเลทอง กรุงเทพฯ รอบนอกราคาพุ่ง

การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ “ที่ดิน” ถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการ เพราะหากได้ “ทำเลทอง” ที่ใช่ โดนใจผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย ออกแบบโปรดักท์จะบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ตรงความต้องการตลาด โอกาสที่จะกวาดยอดขายย่อมมีมากขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ติดตามการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวม 6 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม กำหนดให้ปี 2555 เป็นปีฐาน และจัดทำดัชนีเป็นรายไตรมาส

ในการศึกษาจะใช้ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าของกรมที่ดิน โดยจะคัดเลือกเฉพาะที่ดินเปล่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ที่มีขนาดที่ดินตั้งแต่ 200 ตร.ว.ขึ้นไป และจะใช้ข้อมูลเฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ผู้โอนหรือผู้รับโอนที่เป็น “นิติบุคคล” เท่านั้น เนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นราคาซื้อขายจริง ซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะต้องบันทึกค่าใช้จ่ายหรือรายได้ให้ถูกต้องเพื่อสามารถคำนวณภาษีและค่าใช้จ่ายในแต่ละปี

วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลการจัดทำดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาใน พื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2561 มีค่าดัชนีเท่ากับ 223.2 จุด เพิ่มขึ้น 1.8% เทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 219.2 จุด และปรับเพิ่มขึ้น 32.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 168.3 จุด

สาเหตุดัชนีราคาที่ดินเปล่าปรับเพิ่มขึ้น มาจากทำเลของดินที่อยู่ใกล้แนวเส้นทางการก่อสร้างรถไฟฟ้า โดยเฉพาะส่วนต่อขยายสายสีเขียว (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) เพราะมีการก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการไปหมาดๆเมื่อ 6 ธ.ค. 2561 ที่ผ่านมา

ส่วน 5 ทำเลทองที่ราคาที่ดินเปล่าก่อนพัฒนาพุ่งขึ้นแรงสุดในไตรมาส 4 เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน เป็นดังนี้

1. ทำเลเขตพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ การปรับของราคาเพิ่มมากสุด 61.8% ตามด้วย

2. ทำเลจังหวัดสมุทรสาคร ปรับราคาเพิ่มขึ้น 56.1% โดยส่วนใหญ่ทำเลที่ปรับเพิ่มขึ้นจะอยู่ในบริเวณอ.เมืองและอ.กระทุ่มแบน

3. ทำเลเขตราษฎร์บูรณะ-บางขุนเทียน-ทุ่งครุ-บางบอน-จอมทอง มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 55.2

4. ทำเลจังหวัดนครปฐม มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 55.1% ทำเลราคาขึ้นแรงส่วนใหญ่อยู่ในบริเวณอ.กำแพงแสน อ.เมือง และอ.สามพราน

5. ทำเลบางกรวย-บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 49.8%

จากทำเล 5 อันดับแรก ยังสะท้อนให้เห็นแนวโน้มความต้องการที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขยายตัวไปในพื้นที่จังหวัดปริมณฑล และชานเมืองมากขึ้นด้วย เพราะต้องยอมรับว่าส่วนหนึ่งทำเลทองใจกลางกรุง กรุงเทพชั้นในหายากมากขึ้น

นอกจากนี้ หากพิจารณาแยกตามทำเลเฉพาะที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่าน จะพบว่า 5 อันดับแรก ราคาที่ดินปรับราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่

1. สายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) พุ่งขึ้น 44.6% จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้วเสร็จและเปิดให้บริการถึง 9 สถานี ได้แก่ สถานีสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ช้างเอราวัณ โรงเรียนนายเรือ ปากน้ำ ศรีนครินทร์ แพรกษา สายลวด และเคหะสมุทรปราการ

2. สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-ศาลายา) มีปรับราคาเพิ่มขึ้น 40.1%

3. สายสีน้ำเงิน (บางแค-สาย 4) มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 35.8%

4. ที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทมีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 34.3%

5. สายสีแดงเข้ม (หัวลำโพง-มหาชัย) มีปรับราคาเพิ่มขึ้น 30.2 %

 

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

8 กุมภาพันธ์ 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ยูโอบีเปิดกองลุยอสังหาฯกระจายลงทุนทั่วโลกหนีหุ้นผันผวน
ซื้อPSH-ANANรับปันผล ก่อนแขวนXDวันพรุ่งนี้
7 ปี ทำเลฮิตสะพานควาย คอนโดราคาพุ่ง 70% ที่ดินวาละล้าน
มรสุมรอบด้านกดกำลังซื้ออสังหาฯ รอลุ้นปี63ฟื้นตัว กับดัก'ที่ดินแพง'ค้ำคอผู้ประกอบการ
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น บิ๊กซี ...
ซอยคุ้มเกล้า7 ถนนสุวินทวงศ์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 70.7 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์1 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โครงการของแลนด์แอนเฮาส์ ...
ถนนสุวินทวงศ์
3,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 60 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์2 ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น บิ๊กซี ...
ซอยคุ้มเกล้า7 ถนนสุวินทวงศ์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 70.7 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์1 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โครงการของแลนด์แอนเฮาส์ ...
ถนนสุวินทวงศ์
3,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 60 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์2 ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ...
ซอยลำลูกกา11 ถนนลำลูกกา
1,790,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 20 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงเรียนผ่อ...
ซอยสุขาภิบาล 5 ถนนรามอินทรา
9,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังริม) 88 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้สถานที่ ปฏิบัติ เสถียรธรรมสถาน กองบินตำรวจ เพลินนารี่...
ดูทั้งหมด
Social Network