อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันจันทร์ที่ 20 พฤษภาคมพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 7,882 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
138
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
261
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
118
คอนโดมิเนียม
383
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
21
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
105
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
219
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
289
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
50
คอนโดมิเนียม
248
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
26
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
121
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
858
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
950
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
159
คอนโดมิเนียม
203
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
41
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
306
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
336
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
389
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
154
คอนโดมิเนียม
154
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
24
โรงงาน-โกดัง
19
ที่ดินเปล่า
137
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
429
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
507
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
67
คอนโดมิเนียม
220
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
129
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
18
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
6
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
3
คอนโดมิเนียม
15
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
8
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
13
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
25
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
4
คอนโดมิเนียม
23
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
16
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
67
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
33
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
30
คอนโดมิเนียม
12
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
12
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
96
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
ลด ค่าโอนบ้าน ราคาต่ำล้าน เอกชนชี้ ไร้ผล ประคองตลาด

 "อธิป"ชี้มาตรการลด ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน-คอนโด ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท หนุนเฉพาะโครงการบ้านล้านหลังซัพพลายไม่มากเท่าตลาดหลักบ้านราคา 2-5 ล้าน หวั่นมาตรการไม่พอประคองสถานการณ์ อสังหาฯ เหตุแบงก์เข้มสินเชื่อ "คอลลิเออร์ส" เผย2เดือนบ้านราคาถูก ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงกว่า 50%

นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า หลังจากคณะรัฐมนตรี(ครม.) มีมติอนุมัติมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนสิทธิและ นิติกรรม อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นที่ดิน พร้อมอาคาร หรืออาคารที่อยู่อาศัยประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว สำหรับ ผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ราคาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 1 ล้านบาท

                โดยกำหนดให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาฯและค่าจดทะเบียนการจำนอง อสังหาฯ 0.01% จากเดิม 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์ รวมถึงให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดและค่าจดทะเบียนการจำนองห้องชุด 0.01% จากเดิม 1% ของมูลค่าที่ จำนอง ให้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา ถึงวันที่ 31 พ.ค.2563 นั้น

ส่วนตัวประเมินว่า มาตรการดังกล่าวไม่ได้ช่วยกระตุ้นภาพรวมของตลาดอสังหาฯ  แต่จะให้ประโยชน์เฉพาะบ้านที่ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งเท่าที่ประเมินรัฐต้องการช่วยสนับสนุนการมีที่อยู่อาศัยตามโครงการบ้านล้านหลัง รวมทั้งผู้ประกอบการที่ทำบ้านต่ำกว่า 1 ล้านบาท ที่มีอยู่ 2-3 ราย สะท้อนว่าการกระตุ้นอสังหาฯอยู่ในขอบเขตจำกัด ทั้งๆ ที่ สัดส่วนตลาดที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีจำนวนไม่มาก ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดชานเมืองของการเคหะแห่งชาติ ขณะที่ตลาดส่วนใหญ่ของอสังหาฯอยู่ที่ระดับราคา 2-5 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม สำหรับรัฐบาลใหม่ที่เข้ามา บริหารประเทศ เรื่องแรกที่รัฐบาลใหม่ต้องทำ คือทำให้การเมืองนิ่งและมีเสถียรภาพ เพื่อสร้างความมั่นใจของคนกลับคืนมา มิเช่นนั้นเศรษฐกิจจะชะลอตัวลงอีก ถัดมาต้องทำให้ คนเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายจากปัจจุบันการเข้าถึงสินเชื่อยาก มีการปฏิเสธสินเชื่อในอัตราสูงถึงกว่า 30% และยังต้องมาเผชิญกับมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (แอลทีวี) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ทำให้คนกู้ยากขึ้นไปอีกเรื่อยๆ ตรงนี้ต้องไปทบทวนดูว่า จะทำให้อย่างไรให้มาตรการแอลทีวีผ่อนคลายลง จะเลื่อนออกไป หรือผ่อนเกณฑ์บางอย่าง

ทั้งนี้ข้อมูลจากแผนกวิจัย คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2562 อุปทานที่อยู่ระหว่างการขายที่อยู่ อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ทั้งหมดอยู่ที่ ประมาณ 20,757 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุน 40,972 ล้านบาท จำแนกเป็นคอนโด ประมาณ 20,039 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 39,982 ล้านบาท หรือคิดเป็น 97% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขาย ที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในเขตกรุงเทพฯและและปริมณฑล ทั้งหมด

จำแนกเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 718 ยูนิตหรือเพียงแค่ 3% เท่านั้น ด้วยมูลค่า การลงทุนประมาณ 990 ล้านบาท จากข้อมูล ยังพบว่า อุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 20,757  ยูนิต ขายไปแล้วประมาณ 12,905 ยูนิต หรือคิดเป็น 62.2% ของอุปทาน ที่อยู่ระห่างการขายทั้งหมด คิดเป็นมูลค่าประมาณ 25,473 ล้านบาท และยังมีหน่วยเหลือขายอีกประมาณ 7,852 ยูนิต หรือคิดเป็น 37.8% ด้วยมูลค่าประมาณ 15,499 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังพบว่า ในช่วง 2 เดือนแรก ของปีที่ผ่านมา มีการปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์สูงกว่า 50% โดยเฉพาะในกลุ่มของบ้านราคาถูก แนวโน้มยอดปฏิเสธ สินเชื่ออาจเพิ่มขึ้นภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจยังฟื้นตัวไม่ชัดเจน

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

14 พฤษภาคม 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
พิษLTVลาม บ้านล้านหลัง ทิ้งสิทธิ30%
จับตาปี 63 จ่ายภาษีที่ดินอ่วม!
แห่ซื้อบ้านมือสองไม่เกินล้าน
ลด ค่าโอนบ้าน ราคาต่ำล้าน เอกชนชี้ ไร้ผล ประคองตลาด
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนสายไหม
4,590,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม บิ๊กซีสุขาภิบาล5...
ถนนราชพฤกษ์
11,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 72.7 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้โฮมโปรราชพฤกษ์ เดอะวอล์คราชพฤกษ์ เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์...
ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย4
6,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61 ตร.ว.
หมู่บ้านคณาสิริ ใกล้เซ็นทรัลศาลายา โลตัส บิ๊กซี มหาวิทยาลัยมหิดล มหาวิทยาล...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยรามอินทรา45 ถนนรามอินทรา
36,000,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3 คูหา 81 ตร.ว.
ใกล้ตลาดนัดเลียบด่วน ใกล้ตลาดนัดเลียบด่วน ตลาดถนอมมิตร เพลินนารีมอลล์ ฟู้ด...
ซอย69 ถนนพระราม2
19,990,000 /16,900,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3 คูหา 113 ตร.ว.
หมู่บ้านร่วมสุขวิลล่า ใกล้โลตัสพระราม 2 ห้างเซ็นทรัลพระราม 2 โรงเรียนธนบุร...
ซอยเทศบาลทับกวาง ถนนมิตรภาพ
8,500,000 บาท
ที่ดิน+บ้าน 5 หลัง 2 ไร่ 383 ตร.ว.
อ.แก่งคอย จ.สระบุรี ขายบ้าน 5 หลัง พร้อมที่ดิน สวนเกษตร มีสวนมะนาว สวนกล้วย...
ถนนพหลโยธิน ถนนคลองหลวง
18,000,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น (หลังมุม) 35 ตร.ว.
ตลาดไอยรา หลังมุม ทำเลค้าขายราคาไม่สูงมาก ถูกที่สุดในบริเวณนี้ ติดตลาดไท ตล...
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนสายไหม
4,590,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ ร.ร.สารสาสน์วิเทศสายไหม บิ๊กซีสุขาภิบาล5...
ดูทั้งหมด
Social Network