อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันจันทร์ที่ 26 สิงหาคมพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 7,728 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
120
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
221
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
105
คอนโดมิเนียม
423
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
20
โรงงาน-โกดัง
1
ที่ดินเปล่า
106
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
203
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
289
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
39
คอนโดมิเนียม
238
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
18
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
125
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
854
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1001
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
153
คอนโดมิเนียม
215
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
36
โรงงาน-โกดัง
6
ที่ดินเปล่า
304
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
320
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
346
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
135
คอนโดมิเนียม
154
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
20
โรงงาน-โกดัง
20
ที่ดินเปล่า
144
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
392
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
459
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
58
คอนโดมิเนียม
243
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
119
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
14
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
3
คอนโดมิเนียม
16
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
2
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
15
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
22
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
25
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
17
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
77
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
32
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
35
คอนโดมิเนียม
9
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
10
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
130
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
ที่ดินเปล่า-สามพราน-พุทธมณฑลราคาพุ่ง

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหา ริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 2 ปี 62 มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยทิศทางราคาที่ดินเปล่าไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นต่ำสุดหลังจากขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นตัวเลขสองหลักติดต่อกันถึง 9 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 60 ถึงไตรมาส 1 ปี 62 โดยสาเหตุมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ ธปท. ในการคุมสินเชื่อ ประกอบกับที่ผ่านมา ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นไปมากแล้ว

          สำหรับ 5 อันดับทำเลที่ดินเปล่าที่มีราคาเพิ่มขึ้นมากสุดในไตรมาสนี้ อันดับหนึ่งจังหวัดนครปฐม มีราคาเพิ่มขึ้น มากสุด 62.6% โดยส่วนใหญ่อยู่ในอำเภอสามพราน อำเภอพุทธมณฑล และอำเภอเมืองนครปฐม เนื่องจากมีแผนโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้าเงินหัวลำโพง-บางแค ส่วนต่อขยายไปพุทธมณฑลสาย 4 ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้เพิ่มขึ้น

          รองลงมาเป็นจังหวัดสมุทรสาคร ราคาเพิ่มขึ้น 47.3% โดยส่วนใหญ่อยู่บริเวณอำเภอเมืองสมุทรสาครและอำเภอกระทุ่มแบน ขานรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเนื่องจากจะมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-วังมะนาวเชื่อมต่อจากทางด่วนพิเศษช่วงพระราม 2 ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้เพิ่มขึ้น อันดับ3 เป็นที่ดินในจังหวัดนนทบุรีเขตบางกรวย-บางใหญ่บางบัวทองไทรน้อย ราคาเพิ่มขึ้น 45.8% ในกรุงเทพฯ อันดับ 4 เป็นเขตบางเขน สายไหม ดอนเมือง หลักสี่ ราคาเพิ่มขึ้น 40.5% และอันดับ 5 คือ สมุทรปราการ พระประแดง พระสมุทรเจดีย์ ราคาเพิ่มขึ้น 29.3% เนื่องจากมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการไปแล้วเมื่อปลายปี

          นายวิชัย กล่าวว่า จากราคาที่ดินเปล่าใน 5 ทำเลที่เพิ่มขึ้น สะท้อนให้เห็นแนวโน้มความต้องการที่ดินเปล่าเพื่อนำไปพัฒนา ได้มีการขยายออกไปสู่ชานเมืองและจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพฯ มากขึ้น เนื่องจากที่ดินในทำเลเหล่านี้ยังมีฐาน ราคาต่ำ ทำให้มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้นสูงกว่า บริเวณในกลางเมืองเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อีกทั้งราคาที่ดินในเมืองได้มีการขยับขึ้นไปสูงแล้วในก่อนหน้านี้

          ส่วนทำเลที่ดินเปล่าในเส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรกที่มีราคาเพิ่มสูงสุด อันดับ 1 รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงคูคตลำลูกกา ราคาเพิ่มขึ้น 33.5% รองลงมาเป็นสายสีเขียว ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ มีราคาเพิ่มขึ้น 29.3% ซึ่งเปิดให้บริการ ไปแล้ว เช่นเดียวกับส่วนต่อขยายจากสายสีเขียว แบริ่งสมุทรปราการ ซึ่งแม้ยังไม่เริ่มก่อสร้าง แต่ราคาที่ดินเปล่าก็ขยับขึ้นไป 29.3% เช่นเดียวกัน ถัดมาเป็นสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตมีการปรับขึ้น 22.7% สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ซึ่งอยู่ระหว่างก่อสร้างมีราคาเพิ่มขึ้น 17.8% และสายาเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตมีราคาเพิ่มขึ้น 12.8%

          "การจัดทำดัชนีราคาที่ดินเปล่าได้รวบรวมมาจากการใช้ ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าของกรมที่ดิน โดยจะคัดเลือกเฉพาะที่ดินเปล่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ที่มีขนาดที่ดินตั้งแต่ 200 ตารางวาขึ้นไป และใช้ข้อมูลเฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ผู้โอนหรือผู้รับโอนที่เป็นนิติบุคคลเนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นราคาซื้อขายจริงซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะต้องบันทึกค่าใช้จ่ายหรือรายได้ให้ถูกต้องเพื่อสามารถคำนวณภาษี และค่าใช้จ่ายในแต่ละปี" นายวิชัยกล่าว

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์บางกอกทูเดย์

26 กรกฎาคม 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ยูโอบีเปิดกองลุยอสังหาฯกระจายลงทุนทั่วโลกหนีหุ้นผันผวน
ซื้อPSH-ANANรับปันผล ก่อนแขวนXDวันพรุ่งนี้
7 ปี ทำเลฮิตสะพานควาย คอนโดราคาพุ่ง 70% ที่ดินวาละล้าน
มรสุมรอบด้านกดกำลังซื้ออสังหาฯ รอลุ้นปี63ฟื้นตัว กับดัก'ที่ดินแพง'ค้ำคอผู้ประกอบการ
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น บิ๊กซี ...
ซอยคุ้มเกล้า7 ถนนสุวินทวงศ์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 70.7 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์1 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โครงการของแลนด์แอนเฮาส์ ...
ถนนสุวินทวงศ์
3,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 60 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์2 ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น บิ๊กซี ...
ซอยคุ้มเกล้า7 ถนนสุวินทวงศ์
4,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 70.7 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์1 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โครงการของแลนด์แอนเฮาส์ ...
ถนนสุวินทวงศ์
3,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 60 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์2 ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ...
ซอยลำลูกกา11 ถนนลำลูกกา
1,790,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 20 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงเรียนผ่อ...
ซอยสุขาภิบาล 5 ถนนรามอินทรา
9,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังริม) 88 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้สถานที่ ปฏิบัติ เสถียรธรรมสถาน กองบินตำรวจ เพลินนารี่...
ดูทั้งหมด
Social Network