อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันพุธที่ 29 มกราคมพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 8,244 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
143
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
218
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
123
คอนโดมิเนียม
503
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
18
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
128
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
210
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
276
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
55
คอนโดมิเนียม
266
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
17
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
126
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
877
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1020
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
152
คอนโดมิเนียม
272
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
44
โรงงาน-โกดัง
9
ที่ดินเปล่า
308
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
360
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
335
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
143
คอนโดมิเนียม
172
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
17
ที่ดินเปล่า
154
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
413
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
455
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
63
คอนโดมิเนียม
282
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
8
ที่ดินเปล่า
140
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
16
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
14
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
2
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
15
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
23
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
5
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
9
คอนโดมิเนียม
33
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
5
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
18
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
75
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
40
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
49
คอนโดมิเนียม
8
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
169
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
ที่ดินเปล่า-สามพราน-พุทธมณฑลราคาพุ่ง

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหา ริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 2 ปี 62 มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยทิศทางราคาที่ดินเปล่าไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นต่ำสุดหลังจากขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นตัวเลขสองหลักติดต่อกันถึง 9 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 60 ถึงไตรมาส 1 ปี 62 โดยสาเหตุมาจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ ธปท. ในการคุมสินเชื่อ ประกอบกับที่ผ่านมา ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นไปมากแล้ว

          สำหรับ 5 อันดับทำเลที่ดินเปล่าที่มีราคาเพิ่มขึ้นมากสุดในไตรมาสนี้ อันดับหนึ่งจังหวัดนครปฐม มีราคาเพิ่มขึ้น มากสุด 62.6% โดยส่วนใหญ่อยู่ในอำเภอสามพราน อำเภอพุทธมณฑล และอำเภอเมืองนครปฐม เนื่องจากมีแผนโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้าเงินหัวลำโพง-บางแค ส่วนต่อขยายไปพุทธมณฑลสาย 4 ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้เพิ่มขึ้น

          รองลงมาเป็นจังหวัดสมุทรสาคร ราคาเพิ่มขึ้น 47.3% โดยส่วนใหญ่อยู่บริเวณอำเภอเมืองสมุทรสาครและอำเภอกระทุ่มแบน ขานรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเนื่องจากจะมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-วังมะนาวเชื่อมต่อจากทางด่วนพิเศษช่วงพระราม 2 ส่งผลให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้เพิ่มขึ้น อันดับ3 เป็นที่ดินในจังหวัดนนทบุรีเขตบางกรวย-บางใหญ่บางบัวทองไทรน้อย ราคาเพิ่มขึ้น 45.8% ในกรุงเทพฯ อันดับ 4 เป็นเขตบางเขน สายไหม ดอนเมือง หลักสี่ ราคาเพิ่มขึ้น 40.5% และอันดับ 5 คือ สมุทรปราการ พระประแดง พระสมุทรเจดีย์ ราคาเพิ่มขึ้น 29.3% เนื่องจากมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการไปแล้วเมื่อปลายปี

          นายวิชัย กล่าวว่า จากราคาที่ดินเปล่าใน 5 ทำเลที่เพิ่มขึ้น สะท้อนให้เห็นแนวโน้มความต้องการที่ดินเปล่าเพื่อนำไปพัฒนา ได้มีการขยายออกไปสู่ชานเมืองและจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพฯ มากขึ้น เนื่องจากที่ดินในทำเลเหล่านี้ยังมีฐาน ราคาต่ำ ทำให้มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้นสูงกว่า บริเวณในกลางเมืองเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อีกทั้งราคาที่ดินในเมืองได้มีการขยับขึ้นไปสูงแล้วในก่อนหน้านี้

          ส่วนทำเลที่ดินเปล่าในเส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรกที่มีราคาเพิ่มสูงสุด อันดับ 1 รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงคูคตลำลูกกา ราคาเพิ่มขึ้น 33.5% รองลงมาเป็นสายสีเขียว ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ มีราคาเพิ่มขึ้น 29.3% ซึ่งเปิดให้บริการ ไปแล้ว เช่นเดียวกับส่วนต่อขยายจากสายสีเขียว แบริ่งสมุทรปราการ ซึ่งแม้ยังไม่เริ่มก่อสร้าง แต่ราคาที่ดินเปล่าก็ขยับขึ้นไป 29.3% เช่นเดียวกัน ถัดมาเป็นสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตมีการปรับขึ้น 22.7% สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ซึ่งอยู่ระหว่างก่อสร้างมีราคาเพิ่มขึ้น 17.8% และสายาเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตมีราคาเพิ่มขึ้น 12.8%

          "การจัดทำดัชนีราคาที่ดินเปล่าได้รวบรวมมาจากการใช้ ข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าของกรมที่ดิน โดยจะคัดเลือกเฉพาะที่ดินเปล่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ที่มีขนาดที่ดินตั้งแต่ 200 ตารางวาขึ้นไป และใช้ข้อมูลเฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ผู้โอนหรือผู้รับโอนที่เป็นนิติบุคคลเนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นราคาซื้อขายจริงซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะต้องบันทึกค่าใช้จ่ายหรือรายได้ให้ถูกต้องเพื่อสามารถคำนวณภาษี และค่าใช้จ่ายในแต่ละปี" นายวิชัยกล่าว

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์บางกอกทูเดย์

26 กรกฎาคม 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ปล่อยผีสต๊อกบ้าน-คอนโดต่ำ 3 ล้าน
ทุน สิงคโปร์ ชี้ศก.โลกคลี่คลาย อสังหาฯไทยอยู่ใน ไทมิ่ง การลงทุน
อสังหาฯปี63เงียบสนิท แบงก์เข้มปล่อยกู้กดตลาดทรุด 2 มาตรการอสังหาฯเข็นไม่ขึ้น
JCK บุ๊กขายที่ดิน300ไร่
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนบางนา-ตราด
3,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.1 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา บางนา ใกล้ ม.เอแบค บางนา ร.ร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึก...
ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 ถนนศรีนครินทร์
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 76 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เมกาบางนา สวนหลวงร.9 ...
ซอยราชพฤกษ์30 ถนนราชพฤกษ์
13,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 78.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าเลเจ้นด์ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 800 เมตร ใกล้ต...
ซอยลำลูกกา14 ถนนลำลูกกา
1,300,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 21 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ลำลูกกาคลอง 2 ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิ...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 ถนนศรีนครินทร์
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 76 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เมกาบางนา สวนหลวงร.9 ...
ซอยราชพฤกษ์30 ถนนราชพฤกษ์
13,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 78.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าเลเจ้นด์ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 800 เมตร ใกล้ต...
ซอยลำลูกกา14 ถนนลำลูกกา
1,300,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 21 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ลำลูกกาคลอง 2 ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิ...
ซอยสุขาภิบาล5 ซ.25 ถนนรามอินทรา
6,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 94.8 ตร.ว.
หมู่บ้านลัดดารมย์ วัชรพล เฟส2 ใกล้ แฟชั่นไอส์แลนด์ เซ็นทรัลรามอินทรา โรงพยา...
ซอยสายไหม43 ถนนพหลโยธิน
8,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังริม) 79.3 ตร.ว.
หมู่บ้านสราญสิริ ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ตลาดสายไหม ร.ร.ฤทธิยะวรรณาลัย รพ....
ดูทั้งหมด
Social Network