ในยุคที่การลงทุนแบ่งออกเป็นหลายแบบหลายประเภทนั้น การลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์” ยังคงมีผลตอบรับที่ดีเสมอ โดยเฉพาะการลงทุนกับ “คอนโดมิเนียม” ที่เรียกได้ว่ามาแรงที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งเพราะคนเชื่อว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ที่มีราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความเสี่ยงสูงหากปราศจากการศึกษาที่มากพอ เพื่อลดความเสี่ยงเหล่านั้น การมีหลักเกณฑ์ที่ดีในการเลือกลงทุนจึงช่วยให้การลงทุนมีความปลอดภัยมากขึ้น

1. ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

2. พื้นที่ส่วนกลางทั่วถึง คำนึงถึงผู้อยู่อาศัย

3. ไทป์ห้องหลากหลาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

4. มีการนำเทคโนโลยีมาปรับใช้

5. คำนึงถึงการลงทุนระยะสั้น-ยาว

ทั้งนี้ หากใครที่ยังไม่แน่ใจกับการลงทุนประเภทนี้ ปัจจุบันโครงการต่าง ๆ มีการใช้กลยุทธ์ในการการันตีผลตอบแทน (Yield Guarantee) ซึ่งถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนเพราะสามารถคืนผลประโยชน์กลับมาให้นักลงทุนได้จริง รวมไปถึงมีบริการในการนำห้องของนักลงทุนไปปล่อยเช่าให้ แล้วคืนผลกำไรโดยคิดคำนวนเป็น % ต่อปี ซึ่งส่วนใหญ่ก็มักจะได้ผลกำไรตามจริงหรือใกล้เคียงกับที่โครงการการันตีไว้ โดยการลงทุนรูปแบบนี้ก็มีข้อดีต่างจากการลงทุนระยะสั้น คือ ค่อนข้างมั่นคง สามารถถือได้ยาว ๆ และถ้าไม่ซีเรียสเรื่องระยะเวลาสุดท้ายก็จะเป็นหนทางสู่ Passive income ที่แท้จริง

ที่มา : ddproperty

12 มีนาคม 2562