อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันเสาร์ที่ 21 กันยายนพ.ศ. 2562
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 8,213 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
130
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
236
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
117
คอนโดมิเนียม
454
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
22
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
110
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
215
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
300
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
43
คอนโดมิเนียม
249
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
19
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
135
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
893
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1071
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
164
คอนโดมิเนียม
232
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
40
โรงงาน-โกดัง
8
ที่ดินเปล่า
319
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
341
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
367
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
141
คอนโดมิเนียม
174
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
22
โรงงาน-โกดัง
20
ที่ดินเปล่า
156
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
420
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
478
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
65
คอนโดมิเนียม
253
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
15
โรงงาน-โกดัง
6
ที่ดินเปล่า
132
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
16
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
4
คอนโดมิเนียม
16
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
2
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
19
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
22
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
27
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
4
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
17
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
80
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
40
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
40
คอนโดมิเนียม
11
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
11
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
142
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
อสังหาฯไทยยังทรงตัวแนะรัฐกระตุ้นบ้านมือสอง

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด (Mrs. Nalinrat Chareonsuphong,Managing Director of Nexus Property Marketing Company Limited (NEXUS)เปิดเผยว่า จากการวิเคราะห์ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีเป็นต้นมาคาดว่า ในช่วงที่เหลือของปีตลาดยังคงเผชิญภาวะความไม่แน่นอน ซึ่งหากดูในภาพรวมของเศรษฐกิจโลก เรื่องของสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกา ส่งผลให้จีนต้องลดค่าเงินหยวน และกระทบต่อการลงทุนของนักลงทุนจีนในตลาดต่างชาติ รวมถึงประเทศไทยด้วย อีกทั้งความไม่สงบทางการเมืองในฮ่องกงทำให้เกิดภาวะชะงักงันในการลงทุนในไทยด้วยเช่นกัน ประกอบกับค่าเงินบาทของไทยที่แข็งตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้อสังหาริมทรัพย์ไทยมีราคาสูงขึ้น แต่ด้วยตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย มีกลุ่มผู้บริโภคหลักคือ ผู้บริโภคภายในประเทศ ทำให้ประเมินได้ว่าผลกระทบจากเศรษฐกิจโลกอาจมีผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไม่เกิน 10-15% ของตลาดที่อยู่อาศัยรวมเท่านั้น แม้จะไม่ส่งผลต่อภาพรวมตลาดแต่มีผลกระทบต่อตลาดทุนไทยแน่นอน

          นอกจากปัจจัยลบภายนอกประเทศแล้ว ปัจจัยภายในประเทศอย่างมาตราการ LTV และหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้นก็ยังเป็นปัจจัยลบที่ไม่ควรมองข้าม เนื่องจากตั้งแต่รัฐบาลประกาศว่าจะมีการใช้มาตรการ LTV เพื่อมาสกัดการเก็งกำไรในกลุ่มนักลงทุน (โดยมีผล บังคับใช้ 1 เมษายนที่ผ่านมา) ผู้บริโภคต่างก็เร่งก่อหนี้ เพื่อให้ทัน ก่อนที่มาตรการจะมีผลบังคับใช้ ส่งผลให้เกิดการหดตัวลงของการอนุมัติสินเชื่อนับตั้งแต่ในช่วงไตรมาส 2 ของปีที่ผ่านมา ซึ่งหาก ไม่มีการผ่อนคลายมาตรการดังกล่าว คาดว่าในช่วงที่เหลือของปีตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่สามารถเติบโตได้เหมือนในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

          เมื่อมาพิจารณาในส่วนของมาตรการ LTV พบว่า นับตั้งแต่มาตรการมีผลบังคับใช้ตลาดมีการชะลอตัวลงในทุก Sector ไม่ว่า จะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมในทุกระดับราคาเนื่องจากผู้ซื้อต้องพิจารณาถึงความสามารถในการกู้ของตนมากขึ้น ซึ่งก็เป็นสาเหตุให้ผู้ประกอบการรายใหญ่-รายกลาง ต่างออกมาประกาศผล กระทบจากมาตรการที่มีต่อธุรกิจ และเรียกร้องให้มีการผ่อนปรนนโยบายดังกล่าว หลายโครงการที่เปิดตัวในไตรมาส 2/2562 มีการ ปรับกลยุทธ์ในการทำการตลาดและมุ่งหวังยอดขายจากตลาดผู้ซื้อจริงมากขึ้น

          อย่างไรก็ตาม ตลาดก็ยังคงมีปัจจัยบวกมาสนับสนุน ไม่ว่าจะเป็นการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% ส่งผลดีต่อผู้ประกอบการโดยตรงกล่าวคือ สามารถยื่นขอสินเชื่อโดยมีต้นทุนที่ต่ำลง ในขณะที่ผู้กู้รายย่อยก็สามารถยื่นขอสินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงเช่นกัน อีกทั้งรัฐบาลที่มาจากการเลือกตั้งยังเป็นรัฐบาลขั้วเดิม ทำให้เกิดความต่อเนื่องในการสานต่อนโยบายต่างๆ ทั้งทางด้านการลงทุน โครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ระบบขนส่งมวลชน โครงการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ

          สำหรับทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี คาดว่า หลายๆ บริษัทต้องเร่งระบายสินค้าที่มีอยู่ โดยวิเคราะห์จากความต้องการที่แท้จริง เพราะการพึ่งตลาดต่างชาติอาจไม่ได้ หวือหวาเหมือนเมื่อ 2-3 ปี ที่ผ่านมาโดยเฉพาะตลาดจีนและฮ่องกง และการหันไปปรับแผนการลงทุนสู่ธุรกิจที่ก่อให้เกิดรายได้ระยะยาวมากขึ้น เช่น การลงทุนในธุรกิจโรงแรม อาคารสำนักงาน หรือลงทุนในต่างประเทศ การขายที่ดินบางแปลงที่ไม่ก่อให้เกิด รายได้ออกจากบริษัท หรือแม้แต่ในที่ดินที่ซื้อมาแล้วก็อาจ ปรับแผนพัฒนาโครงการจากตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อการขายเป็นตลาดเพื่อการลงทุนระยะยาวมากขึ้น

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์บางกอกทูเดย์

30 สิงหาคม 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
หมดยุคบ้าน 3-5ล. ที่ดินแพงต่อเนื่อง เอกชนขยับราคา
ที่ดินรัฐรับลงทุน มิกซ์ยูส ชี้เทรนด์ทั่วโลกคนกลับมาอยู่ในเมือง ทุบปั๊มฯ-โรงหนัง-อพาร์ตเมนต์ผุดโครงการหรู
อสังหาฯไทยยังทรงตัวแนะรัฐกระตุ้นบ้านมือสอง
นานาจิตตัง แบงก์ชาติปลดล็อก 'กู้ร่วมไม่มีกรรมสิทธิ์'
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ตรงข้ามตลาดบองมาร์เช่
15,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 71 ตร.ว.
หมู่บ้านสัมมากร เพียง 300 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้าวัดเสมียนนารี ทำเลดีใกล้ทางด...
ถนนรามอินทรา ถนนสุขาภิบาล
13,000,000 /12,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 113.6 ตร.ว.
หมู่บ้านวรารมย์ พรี่เมี่ยม ใกล้ ร.ร.สารสาสน์สายไหม สนง.เขตสายไหม ตลาดสดออเ...
ซอยวัชรพล ถนนรามอินทรา
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 80 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ ใกล้ เซ็นทรัลรามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ เพลินนารี่มอลล์ ...
ถนนรามอินทรา
4,700,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 55.9 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา วงแหวน2 ใกล้ ม.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ทำเลดี อยู่ริมถน...
ซอยประชาอุทิศ129 ถนนประชาอุทิศ
2,800,000 บาท
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 16.1 ตร.ว.
หมู่บ้านทาวน์พลัส โครงการแสนสิริ ติดถนนประชาอุทิศ ติดบิ๊กซี ประชาอุทิศ โครง...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยวัชรพล ถนนรามอินทรา
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 80 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ ใกล้ เซ็นทรัลรามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ เพลินนารี่มอลล์ ...
ถนนรามอินทรา
4,700,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 55.9 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ รามอินทรา วงแหวน2 ใกล้ ม.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ทำเลดี อยู่ริมถน...
ซอยประชาอุทิศ129 ถนนประชาอุทิศ
2,800,000 บาท
ทาวน์โฮม 3 ชั้น 16.1 ตร.ว.
หมู่บ้านทาวน์พลัส โครงการแสนสิริ ติดถนนประชาอุทิศ ติดบิ๊กซี ประชาอุทิศ โครง...
ซอยอ่อนนุช44 ถนนสุขุมวิท
19,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 131 ตร.ว.
หมู่บ้านนันทวัน ใกล้ซีคอนสแควร์ วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร วัดธรรมมงคล...
ถนนราชพฤกษ์
4,700,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์3 ราชพฤกษ์ ใกล้ โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 สวนสาธารณะ โครงการติด...
ดูทั้งหมด
Social Network