อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันพฤหัสบดีที่ 23 มกราคมพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์ติดทะเล
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 8,213 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
143
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
217
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
122
คอนโดมิเนียม
498
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
18
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
128
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
210
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
275
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
55
คอนโดมิเนียม
265
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
16
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
126
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
875
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1016
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
151
คอนโดมิเนียม
272
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
44
โรงงาน-โกดัง
9
ที่ดินเปล่า
308
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
359
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
335
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
143
คอนโดมิเนียม
172
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
17
ที่ดินเปล่า
150
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
413
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
454
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
63
คอนโดมิเนียม
281
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
8
ที่ดินเปล่า
140
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
16
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
14
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
2
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
15
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
23
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
5
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
9
คอนโดมิเนียม
33
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
5
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
18
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
74
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
40
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
49
คอนโดมิเนียม
8
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
163
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
สายสีส้ม ดันที่พุ่งวาละ 6 แสน พระราม 9-รามคำแหง-ลำสาลี คอนโดฯล้น จับตา สถานีมีนบุรี ทำเลบลูโอเชี่ยน

          รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ระยะทาง 23 กม. ที่จะเชื่อมการเดินทางใจกลางเมืองไปยังโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) กำลังเร่งงานก่อสร้างให้เสร็จตามแผน

          ปัจจุบันแม้ว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะสร้างเสร็จเปิดให้บริการในปี 2567 แต่ก็เป็นรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายที่ภาคเอกชนทั้งค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์รอคอยและถมการลงทุนไปรอล่วงหน้าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ที่คึกคักมากสุด คือ สถานีที่เป็นจุดเชื่อมต่อ ได้แก่ สถานีศูนย์วัฒนธรรม จะเชื่อมสายสีน้ำเงิน สถานีลำสาลีเชื่อมกับสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) และสถานีมีนบุรีเชื่อมกับสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ขณะที่ในเส้นทาง มีทั้งโครงการเก่าและการลงทุนใหม่กระจายไปตามศักยภาพของทำเลแห่ยึดศูนย์วัฒนธรรมฯ-พระราม 9

          รอบสถานีศูนย์วัฒนธรรม ยังมีที่ดินแปลงใหญ่อีกหลายแปลงรอพัฒนา เช่น ที่ดินของ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 2 แปลง ฝั่งห้างบิ๊กซีและติดกับปั๊มน้ำมัน ที่ดิน นพ.พงษ์ศักดิ์ และที่ดินของกลุ่มแหลมทองค้าสัตว์ อยู่เยื้องกับศูนย์การค้าเอสพลานาด ส่วนทางด้านถนนเทียมร่วมมิตร เยื้องกับศูนย์วัฒนธรรมจะมีที่ดินของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี และที่ดินของ อสมท ตรงข้ามกับศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า

          โดยการพัฒนาคอนโดฯจะไปเห็นที่ "สถานีมีนบุรี" เป็นสถานีปลายทางของสายสีส้ม และเป็นจุดเชื่อมกับสายสีชมพู ซึ่งสถานีอยู่บริเวณแยกร่มเกล้า มีจุดจอดแล้วจร และศูนย์ซ่อมบำรุงอยู่ในบริเวณนี้ และมีไทวัสดุ บิ๊กซี SCG

          ปัจจุบันมี "ดิ ออริจิ้น ราม 209 อินเตอร์ เชนจ์" จากค่ายออริจิ้น เข้าไปปักธงอยู่ หนึ่งเดียวย่านนี้ เยื้องกับไทวัสดุ บนพื้นที่ 4 ไร่ สูง 31 ชั้น รวม 1,007 ยูนิต เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท กำลังเปิดขายและก่อสร้าง เสร็จในปี 2564

          "พีระพงศ์ จรูญเอก" ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า การที่เข้าไปพัฒนาคอนโดฯที่มีนบุรี เพราะมองว่าต่อไปจะเป็นทำเลบลูโอเชี่ยน เป็นจุดตัดของสายสีชมพูกับสีส้มและยังไม่มีคู่แข่ง เนื่องจากย่านนี้ไม่มีคอนโดฯเลย ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการแนวราบ แต่เราเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการหาคอนโดฯ อยู่อาศัยเอง

          นายพีระพงศ์กล่าวอีกว่า หากวิเคราะห์ทำเลรามคำแหง ซึ่งเป็นถนนที่ยาวมาก ค่อนข้างจะมีการแข่งขันดุเดือด ตลอดเส้นทางจะแบ่งเป็น 3 ช่วง คือ 1.ย่านพระราม 9-ลำสาลี 2.ลำสาลี-วงแหวน และ 3.วงแหวน-มีนบุรี

          ด้านนายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค กล่าวเพิ่มเติมว่า ทำเลสายสีส้ม ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพในอนาคต เพราะจะเป็นรถไฟฟ้าสายหลักที่วิ่งจากโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ยิงตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม โดยต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินไปยังในเมืองได้ และในอนาคตจะมีการสร้างต่อไปยังฝั่งธนบุรีถึงบางขุนนนท์

          นายชายนิดกล่าวว่า สำหรับเพอร์เฟคมีเปิดขายโครงการเพอร์เฟคเพลส ยังมีที่ดินพัฒนาอีก 40 ไร่ เป็นแนวราบ ซึ่งคอนโดฯในทำเลนี้ค่อนข้างน้อย เนื่องจากยังไม่มีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการ ถ้ารถไฟฟ้าเปิดบริการเชื่อว่าน่าจะเห็นการพัฒนาตึกสูงมากขึ้น

          ปัจจุบันยังมีที่ดินแปลงใหญ่ที่ยังเหลือพัฒนาในโซนนี้ ส่วนใหญ่เป็นแลนด์ลอร์ดเก่า เช่น ที่ดินของโชคชัยปัญจทรัพย์ ประมาณ 300 ไร่ ติดกับโรงเรียนร่วมฤดี และธารารมณ์ ประมาณ 100 ไร่ ที่เหลือเป็นแปลงเล็ก ๆ ส่วนรายใหม่ยังไม่มี ขณะที่การซื้อขายที่ดินยังไม่มีความเคลื่อนไหวมากนักในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

          นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บจ.ฟินิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ กล่าวว่า หลังสายสีส้มมีความก้าวหน้าของงานก่อสร้าง ทำให้พื้นที่ตามแนวเส้นทางเปลี่ยนแปลงพอสมควรในแง่การเปิดขายคอนโดฯใหม่ในรัศมีรอบสถานีตั้งแต่ศูนย์วัฒนธรรมฯ-ลำสาลี และมีนบุรีสถานีปลายทางจะคึกคัก บางพื้นที่ เมื่อ 3-4 ปีก่อนมีเปิดขายช่วงต้น ถนนรามคำแหง ก็ได้รับการตอบรับ ระดับหนึ่ง และในปี 2560 มีผู้ประกอบการเข้าไปซื้อที่ดินขึ้นโครงการกันมากขึ้น เพราะมีความมั่นใจหลังรถไฟฟ้าเริ่มสร้าง ในปี 2561 มีคอนโดฯเปิดขายมากกว่า 5,225 ยูนิต มากที่สุดในช่วง 20 ปี โดยอยู่บนถนนรามคำแหงและเสรีไทย โดยเฉพาะ รอบสถานีหัวหมากที่มีเปิดขายมากถึง 4,791 ยูนิต หรือกว่า 92%

          ส่วนที่ดินมีหลายแปลงเปลี่ยนมือทำให้ราคาขายสูงขึ้น ซึ่งราคาที่ดินแนวสาย สีส้ม มีตั้งแต่ต่ำกว่า 100,000 บาทต่อ ตารางวาขึ้นไปถึง 1 ล้านบาทต่อตารางวา ในพื้นที่รอบสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ แต่ช่วงปี 2562 ที่ผ่านมา อาจจะปรับเพิ่มขึ้น ไม่มากนัก แต่ที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ชุมชนเดิม เช่น ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยรามคำแหง หรือรอบสนามราชมงคลากีฬาสถาน แยกลำสาลีที่เป็นสถานีร่วมกับสายเหลือง สถานีมีนบุรีที่เป็นสถานีร่วมกับสายชมพู มีการซื้อขายและพัฒนาเป็นคอนโดฯต่อเนื่องในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

6 มกราคม 2563


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ปล่อยผีสต๊อกบ้าน-คอนโดต่ำ 3 ล้าน
ทุน สิงคโปร์ ชี้ศก.โลกคลี่คลาย อสังหาฯไทยอยู่ใน ไทมิ่ง การลงทุน
อสังหาฯปี63เงียบสนิท แบงก์เข้มปล่อยกู้กดตลาดทรุด 2 มาตรการอสังหาฯเข็นไม่ขึ้น
JCK บุ๊กขายที่ดิน300ไร่
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนบางนา-ตราด
3,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.1 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา บางนา ใกล้ ม.เอแบค บางนา ร.ร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึก...
ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 ถนนศรีนครินทร์
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 76 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เมกาบางนา สวนหลวงร.9 ...
ซอยราชพฤกษ์30 ถนนราชพฤกษ์
13,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 78.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าเลเจ้นด์ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 800 เมตร ใกล้ต...
ซอยลำลูกกา14 ถนนลำลูกกา
1,300,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 21 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงเรียนผ่อ...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 ถนนศรีนครินทร์
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 76 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เมกาบางนา สวนหลวงร.9 ...
ซอยราชพฤกษ์30 ถนนราชพฤกษ์
13,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 78.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าเลเจ้นด์ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 800 เมตร ใกล้ต...
ซอยลำลูกกา14 ถนนลำลูกกา
1,300,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 21 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้โลตัสคลอง2 ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงเรียนผ่อ...
ซอยสุขาภิบาล5 ซ.25 ถนนรามอินทรา
6,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 94.8 ตร.ว.
หมู่บ้านลัดดารมย์ วัชรพล เฟส2 ใกล้ แฟชั่นไอส์แลนด์ เซ็นทรัลรามอินทรา โรงพยา...
ซอยสายไหม43 ถนนพหลโยธิน
8,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังริม) 79.3 ตร.ว.
หมู่บ้านสราญสิริ ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ตลาดสายไหม ร.ร.ฤทธิยะวรรณาลัย รพ....
ดูทั้งหมด
Social Network