อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันเสาร์ที่ 6 มิถุนายนพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์บริษัท สวยราคาพิเศษ
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 9,065 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
160
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
225
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
130
คอนโดมิเนียม
556
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
27
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
127
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
246
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
335
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
53
คอนโดมิเนียม
288
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
19
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
136
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
931
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1156
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
160
คอนโดมิเนียม
331
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
48
โรงงาน-โกดัง
10
ที่ดินเปล่า
365
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
364
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
345
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
152
คอนโดมิเนียม
183
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
16
ที่ดินเปล่า
163
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
446
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
495
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
71
คอนโดมิเนียม
325
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
16
โรงงาน-โกดัง
10
ที่ดินเปล่า
161
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
27
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
7
คอนโดมิเนียม
16
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
4
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
18
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
28
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
6
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
13
คอนโดมิเนียม
41
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
4
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
28
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
85
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
44
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
52
คอนโดมิเนียม
9
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
192
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
ลด ค่าโอนบ้าน ราคาต่ำล้าน เอกชนชี้ ไร้ผล ประคองตลาด

 "อธิป"ชี้มาตรการลด ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน-คอนโด ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท หนุนเฉพาะโครงการบ้านล้านหลังซัพพลายไม่มากเท่าตลาดหลักบ้านราคา 2-5 ล้าน หวั่นมาตรการไม่พอประคองสถานการณ์ อสังหาฯ เหตุแบงก์เข้มสินเชื่อ "คอลลิเออร์ส" เผย2เดือนบ้านราคาถูก ยอดปฏิเสธสินเชื่อสูงกว่า 50%

นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า หลังจากคณะรัฐมนตรี(ครม.) มีมติอนุมัติมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนสิทธิและ นิติกรรม อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นที่ดิน พร้อมอาคาร หรืออาคารที่อยู่อาศัยประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว สำหรับ ผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ราคาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 1 ล้านบาท

                โดยกำหนดให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาฯและค่าจดทะเบียนการจำนอง อสังหาฯ 0.01% จากเดิม 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์ รวมถึงให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดและค่าจดทะเบียนการจำนองห้องชุด 0.01% จากเดิม 1% ของมูลค่าที่ จำนอง ให้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา ถึงวันที่ 31 พ.ค.2563 นั้น

ส่วนตัวประเมินว่า มาตรการดังกล่าวไม่ได้ช่วยกระตุ้นภาพรวมของตลาดอสังหาฯ  แต่จะให้ประโยชน์เฉพาะบ้านที่ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งเท่าที่ประเมินรัฐต้องการช่วยสนับสนุนการมีที่อยู่อาศัยตามโครงการบ้านล้านหลัง รวมทั้งผู้ประกอบการที่ทำบ้านต่ำกว่า 1 ล้านบาท ที่มีอยู่ 2-3 ราย สะท้อนว่าการกระตุ้นอสังหาฯอยู่ในขอบเขตจำกัด ทั้งๆ ที่ สัดส่วนตลาดที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีจำนวนไม่มาก ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดชานเมืองของการเคหะแห่งชาติ ขณะที่ตลาดส่วนใหญ่ของอสังหาฯอยู่ที่ระดับราคา 2-5 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม สำหรับรัฐบาลใหม่ที่เข้ามา บริหารประเทศ เรื่องแรกที่รัฐบาลใหม่ต้องทำ คือทำให้การเมืองนิ่งและมีเสถียรภาพ เพื่อสร้างความมั่นใจของคนกลับคืนมา มิเช่นนั้นเศรษฐกิจจะชะลอตัวลงอีก ถัดมาต้องทำให้ คนเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายจากปัจจุบันการเข้าถึงสินเชื่อยาก มีการปฏิเสธสินเชื่อในอัตราสูงถึงกว่า 30% และยังต้องมาเผชิญกับมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (แอลทีวี) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ทำให้คนกู้ยากขึ้นไปอีกเรื่อยๆ ตรงนี้ต้องไปทบทวนดูว่า จะทำให้อย่างไรให้มาตรการแอลทีวีผ่อนคลายลง จะเลื่อนออกไป หรือผ่อนเกณฑ์บางอย่าง

ทั้งนี้ข้อมูลจากแผนกวิจัย คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2562 อุปทานที่อยู่ระหว่างการขายที่อยู่ อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ทั้งหมดอยู่ที่ ประมาณ 20,757 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุน 40,972 ล้านบาท จำแนกเป็นคอนโด ประมาณ 20,039 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 39,982 ล้านบาท หรือคิดเป็น 97% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขาย ที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทในเขตกรุงเทพฯและและปริมณฑล ทั้งหมด

จำแนกเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 718 ยูนิตหรือเพียงแค่ 3% เท่านั้น ด้วยมูลค่า การลงทุนประมาณ 990 ล้านบาท จากข้อมูล ยังพบว่า อุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 20,757  ยูนิต ขายไปแล้วประมาณ 12,905 ยูนิต หรือคิดเป็น 62.2% ของอุปทาน ที่อยู่ระห่างการขายทั้งหมด คิดเป็นมูลค่าประมาณ 25,473 ล้านบาท และยังมีหน่วยเหลือขายอีกประมาณ 7,852 ยูนิต หรือคิดเป็น 37.8% ด้วยมูลค่าประมาณ 15,499 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังพบว่า ในช่วง 2 เดือนแรก ของปีที่ผ่านมา มีการปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์สูงกว่า 50% โดยเฉพาะในกลุ่มของบ้านราคาถูก แนวโน้มยอดปฏิเสธ สินเชื่ออาจเพิ่มขึ้นภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจยังฟื้นตัวไม่ชัดเจน

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

14 พฤษภาคม 2562


ค้นหาทรัพย์บนแผนที่
เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
เร่ขายโรงแรม5ดาวยกเกาะ ทุนใหญ่กดราคา50% ภูเก็ต-สมุย ทรุด
ส่องบ้าน-ห้องชุด อาการ ใครน่าห่วง
บ้าน-คอนโดขายอืดค้างสต๊อกเพียบ
เก็งกำไรกลุ่มอสังหา ลุ้นมาตรการหนุน
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนบางนา-ตราด
3,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.1 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา บางนา ใกล้ ม.เอแบค บางนา ร.ร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึก...
ซอยรังสิต-นครนายก 58-60 ถนนพหลโยธิน
6,890,000 /6,690,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 63.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ รังสิต-คลอง2 ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงพยาบา...
ถนนศรีนครินทร์
0 /7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ Jas Urban ศรีนครินทร์ เมกาบางนา รพ.ศิครินทร์ รพ.สินแพท...
ถนนรังสิต-นครนายก
0 /6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต - คลอง4 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยา...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยรังสิต-นครนายก 58-60 ถนนพหลโยธิน
6,890,000 /6,690,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 63.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ รังสิต-คลอง2 ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงพยาบา...
ถนนศรีนครินทร์
0 /7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ Jas Urban ศรีนครินทร์ เมกาบางนา รพ.ศิครินทร์ รพ.สินแพท...
ถนนรังสิต-นครนายก
0 /6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต - คลอง4 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยา...
ถนนรอบเมืองเชียงใหม่
2,900,000 /2,690,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61.9 ตร.ว.
หมู่บ้านชลลดา ใกล้สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาสันทราย แยกมีโชค 4 กม...
ซอยพระยาสุเรนทร์40 ถนนรามอินทรา
0 /1,500,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ แม็คโครรามอินทรา บิ๊กซีมีนบุรี เดอะพร...
ดูทั้งหมด
Social Network