อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันจันทร์ที่ 10 สิงหาคมพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์บริษัท สวยราคาพิเศษ
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 7,809 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
160
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
212
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
119
คอนโดมิเนียม
517
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
28
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
120
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
221
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
296
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
46
คอนโดมิเนียม
233
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
129
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
833
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1102
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
131
คอนโดมิเนียม
311
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
40
โรงงาน-โกดัง
10
ที่ดินเปล่า
307
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
308
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
302
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
141
คอนโดมิเนียม
160
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
12
โรงงาน-โกดัง
12
ที่ดินเปล่า
139
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
386
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
424
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
61
คอนโดมิเนียม
302
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
8
ที่ดินเปล่า
153
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
29
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
4
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
5
คอนโดมิเนียม
12
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
4
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
19
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
29
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
5
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
12
คอนโดมิเนียม
35
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
4
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
31
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
71
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
38
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
46
คอนโดมิเนียม
7
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
12
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
174
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
ออฟฟิศ-คอนโดไฮเอนด์แห่ยึด สาทร-เย็นอากาศ

        เน็กซัสฯ ชี้ ทำเลย่านเด่น "สาทร-จันทน์-เย็นอากาศ" แหล่งรวมออฟฟิศ คอนโดไฮเอนด์ หนุนอัตราการดูดซับสูงเหนือตลาด

        นายธีระวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการบริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด กล่าวว่า ย่านสาทรเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานตั้งอยู่อย่างหนาแน่น ถือเป็นศูนย์รวมที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำจากทั่วประเทศ และสำนักงานของบริษัทต่างชาติ โดยเฉพาะธนาคารและ บริษัทการเงินจากหลายประเทศ ทำให้ย่านสาทรมีอัตราการเช่าที่สูงเป็นลำดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ปัจจุบันมีอัตราการเช่าสูง 97% และราคาค่าเช่ายังคงปรับสูงขึ้นในทุกปี เฉลี่ยปีละ 4-5% ราคาค่าเช่าเฉลี่ยอาคารสำนักงานเกรดเอที่ 920 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน บางอาคารเรียกราคาค่าเช่าได้สูงกกว่า 1,000 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน

        ปัจจุบัน ตลาดอาคารสำนักงานยังมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีและมีความต้องการในการเช่าโดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอ แต่ซัพพลายมีจำกัด ทำให้หลายอาคารในบริเวณสาทรและบริเวณรอบๆ เช่น สีลม และพระราม 4 มีแผนการพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานเกรดเอหลายอาคาร อาทิ โครนอส บนถนนสาทร, ดุสิต เซ็นทรัล ปาร์ค และสีลมสแควร์ ส่งผลให้ตลาดอาคารสำนักงานมีความคึกคัก รวมถึงจะเป็นการขยายแหล่งงานในเวลาเดียวกัน นอกจากนี้มีโครงการขนาดใหญ่รอบย่านสาทรที่อยู่ระหว่างพัฒนาล้วนส่งผลให้ย่านสาทรได้รับอานิสงส์ไปด้วย ได้แก่ วัน แบงค็อก โครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมบนพื้นที่ 104 ไร่ มูลค่ากว่า 1.2 แสนล้านบาท โครงการสถานีแม่น้ำของร.ฟ.ท. มีพื้นที่ 277.5 ไร่ มูลค่ากว่า 8.8 หมื่นล้านบาท อีกทั้งยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่านถนนสาทร ถนนนราธิวาส ถนนพระราม 3 กำลังศึกษาความเป็นไปได้ และจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) โดยจะก่อสร้างประมาณปี 2564

        นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมการแข่งขันของตลาดคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ บนทำเลใจกลางเมืองช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา พบว่า ผู้พัฒนาโครงการมีความระมัดระวังในการพัฒนาโครงการมากขึ้น ส่งผลให้สินค้าออกมา ในตลาดมีคุณภาพดีและอยู่ในทำเลที่น่าสนใจ ทั้งยังมุ่งไปที่กลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง โดยมีอุปทานสะสมถึงครึ่งแรกของปี 2562 อยู่ที่ 93,122 ยูนิต เป็นอุปทานใหม่ 3,262 ยูนิตลดลง เมื่อเทียบกับหลายปีที่ผ่านมา โดยรวมแล้วเป็นผลดี เพราะทำให้ห้องชุดที่เปิดใหม่ขายได้เร็วขึ้น สอดคล้องกลุ่มผู้บริโภคมีความต้องการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เป็นส่วนใหญ่

ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในย่านสาทร ปัจจุบันมีจำนวน 22,255 หน่วย จากทั้งหมด 48 โครงการ มียอดขายรวม 84% สูงกว่ายอดขายรวม ของตลาดถึง 2% โดยยอดขายเฉลี่ยรวมของตลาด อยู่ที่ 82% ในส่วนของราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ขึ้นไป พื้นที่ใจกลางเมืองอยู่ที่ 233,200 บาท ต่อตร.ม. ราคาเฉลี่ยในย่านสาทร อยู่ที่ 214,400 บาท ต่อ ตร.ม. นับเป็นราคาที่น่าสนใจและน่าจับตามองอย่างมาก

        ทำเลย่าน สาทร-จันทน์-เย็นอากาศ ยังคงมีเสน่ห์และมีความน่าสนใจ เพราะเป็นทำเลที่ผสมผสานความเป็นชุมชนเก่า แต่มีความสะดวก ใกล้แหล่งธุรกิจใจกลางเมือง รถไฟฟ้าบีทีเอส เอ็มอาร์ที บีอาร์ที ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

29 พฤศจิกายน 2562


เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
จับตึกเก่าใจกลางกรุงแต่งตัวใหม่ ให้หรูหรา สุดๆจำกันไม่ได้เลยทีเดียว(รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) EP.1
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ธุรกิจรับสร้างบ้าน เติบโตจากปีก่อนประมาณ 8-10%
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
บูมแจ้งวัฒนะ ไพรมแอเรีย เชื่อมลงทุนวิภาวดี-ฮับบางซื่อ
อสังหาฯไม่หวั่นสู้ตายยุคโควิด!
ESTARเผยQ2ยอดขายโตเกือบ3เท่า ลุยเปิด ควินทารา ภูม สุขุมวิท39 ทำเลฮอต
โควิดไม่กระเทือนตลาดสำนักงาน ครึ่งปีหลังเพิ่มอีก8.4หมื่นตร.ม.
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนรังสิต-นครนายก
6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยาลัยรังสิ...
ซอยรังสิต-นครนายก58-60
6,890,000 /6,280,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 63.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ รังสิต-คลอง2 ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงพยาบา...
ถนนศรีนครินทร์
8,500,000 /7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ Jas Urban ศรีนครินทร์ เมกาบางนา รพ.ศิครินทร์ รพ.สินแพท...
ถนนรอบเมืองเชียงใหม่
2,900,000 /2,690,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61.9 ตร.ว.
หมู่บ้านชลลดา ใกล้สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาสันทราย แยกมีโชค 4 กม...
ซอยพระยาสุเรนทร์40 ถนนรามอินทรา
0 /1,500,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 18 ตร.ว.
หมู่บ้านบุศรินทร์ ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ แม็คโครรามอินทรา บิ๊กซีมีนบุรี เดอะพร...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยน้อมจิตต์ ถนนพญาไท
91,000,000 /69,000,000 บาท
ที่ดิน+บ้าน4.5ชั้น 176 ตร.ว.
ใกล้BTSราชเทวีและพญาไท ใกล้ ระหว่าง BTS สถานีราชเทวี และพญาไท สยามพารากอน ว...
ซอยรังสิต-นครนายก58-60
6,890,000 /6,280,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 63.4 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ รังสิต-คลอง2 ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ดรีมเวิลด์ โรงพยาบา...
ถนนศรีนครินทร์
8,500,000 /7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ Jas Urban ศรีนครินทร์ เมกาบางนา รพ.ศิครินทร์ รพ.สินแพท...
ถนนรังสิต-นครนายก
7,000,000 /6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยาลัยรังสิ...
ถนนรอบเมืองเชียงใหม่
2,900,000 /2,690,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 61.9 ตร.ว.
หมู่บ้านชลลดา ใกล้สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาสันทราย แยกมีโชค 4 กม...
ดูทั้งหมด
Social Network