อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันอังคารที่ 27 ตุลาคมพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์บริษัท สวยราคาพิเศษ
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 8,043 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
154
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
208
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
114
คอนโดมิเนียม
520
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
31
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
119
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
235
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
312
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
43
คอนโดมิเนียม
250
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
17
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
122
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
891
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1148
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
132
คอนโดมิเนียม
341
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
44
โรงงาน-โกดัง
11
ที่ดินเปล่า
328
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
308
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
296
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
150
คอนโดมิเนียม
173
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
11
ที่ดินเปล่า
134
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
382
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
424
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
62
คอนโดมิเนียม
312
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
11
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
160
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
31
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
5
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
6
คอนโดมิเนียม
15
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
5
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
22
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
35
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
8
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
12
คอนโดมิเนียม
34
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
31
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
69
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
37
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
43
คอนโดมิเนียม
16
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
174
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
อสังหาฯแห่ซื้อที่แนวรถไฟฟ้าพัฒนา แนวราบ ดันราคาพุ่ง

          ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผย ผู้ประกอบการแห่ซื้อที่ดินแนวรถไฟฟ้าพัฒนาแนวราบ ดันราคาที่ดินเปล่าไตรมาส 2 ปีนี้พุ่ง 30% สวนทางเศรษฐกิจฟุบ กำลังซื้อทรุด ด้านสมาคมอสังหาฯหวั่น ปีหน้าฟุบหนักกว่า แบงก์แบกหนี้เสียขาดสภาพคล่อง เข้มปล่อยกู้ซื้ออสังหาฯ นักพัฒนาอส้งหาฯ แบกสต็อก รอระบายอ่วม

          นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึงดัชนีราคาที่ดินเปล่า และราคา ที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯปริมณฑล พบว่า อัตราการขยายตัวราคาที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นอีกครั้ง หลังจากราคาลดลงต่ำที่สุดในช่วงไตรมาส 3 ของปี 2561 ที่ไม่ขยายตัวโดยราคาที่ดินสูงสุดในช่วงไตรมาส 4 ปี 2561 เพิ่มขึ้นเกินกว่า 30% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

          ล่าสุดในไตรมาส1ปี2563 ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 27.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน และไตรมาส 2 ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 30.3%เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งถือว่าราคาขยับขึ้นกลับไปเท่ากับในปีที่เคยสูงสุดเมื่อ 2 ปีก่อนหน้า

          ขณะที่ภาพรวมราคาคอนโดมิเนียมในช่วงปลายปี 2562 จนถึงต้นปี 2563 มีอัตราเติบโต มากที่สุดในช่วงไตรมาส 1ปี2562ราคาเพิ่มขึ้น 12.2% จากนั้นราคาเริ่มลดลง จนถึงไตรมาส 2 ปี2563 เพิ่มขึ้นเพียง1.3% ขณะที่บ้านแนวราบ ราคาขึ้นลงไม่สูงมากนัก โดยในไตรมาสที่ 1 ปี 2561 เพิ่มขึ้น 3.4% จากนั้นก็ไต่อยู่ที่ระดับนี้มาตลอด จนล่าสุดไตรมาส 2 ปี 2563 ราคาเพิ่มขึ้น1.8%

          ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาฯยังอธิบายว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินตามรถไฟฟ้าสายที่กำลังมีการก่อสร้างและขยายบริเวณรอบนอกเมือง และชานเมือง เช่น รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่มีนักพัฒนาอสังหาฯต่างเร่งเข้าไปซื้อที่ดินเพื่อรอการพัฒนารับโครงการขนส่งมวลชนที่กำลังขยายตัว ในอนาคตจึงทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้น

          นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยถึงทิศทางราคาที่ดินว่า มีอัตราการขยายตัวสูงขึ้น เช่นเดียวกันกับราคาที่พักอาศัย สวนทางกับสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน สะท้อนให้เห็นว่า นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลับไม่ได้รับผลบวกจากการผ่อนปรนอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือน ส.ค.2563 ตามมติคณะรัฐมนตรี(ครม.) ที่ผ่อนปรน อัตราภาษีลง 90% ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมาทำให้ต้นทุนการถือครองที่ดินลดลง แต่อัตราการขายที่ดินกลับยังมีราคาสูงขึ้น ส่งผลทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯต้องหาซื้อที่ดินในต้นทุนที่สูง

          ทั้งนี้ สภาพตลาดอสังหาฯไร้สัญญาณบวกเข้ามากระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ เพราะยังไม่เห็นว่าภาครัฐจะออกมาตรการชัดเจนเข้ามาช่วยกระตุ้น ความต้องการอสังหาฯ ส่วนภาคสถาบันการเงินที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อพัฒนาโครงการ และปล่อยสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยกลับยังเปราะบาง

          สิ่งเหล่านี้ถือเป็นการซ้ำเติมความกังวลของผู้ประกอบการอสังหาฯในปีหน้า จะต้องหาทางรอดประคับประคองธุรกิจกันเอง วางกลยุทธ์อย่างระมัดระวัง ท่ามกลางกำลังซื้อหดตัว ผู้ประกอบการที่แบกสต็อกจำนวนมากจึงค่อนข้างหนัก ต้องเน้นการระบายสต็อกเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง โดยเฉพาะผู้ประกอบการอสังหาฯรายเล็ก ขณะที่กลุ่มผู้ซื้อชนชั้นกลางมีรายได้ลดลง สวนทางกันกับราคาที่ดินและราคาขายที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นตามทิศทางของต้นทุน ทำให้กำลังซื้อไม่เติบโตตามราคาที่ดิน ส่งผลทำโครงการเปิดตัวใหม่อาจจะได้รับผลกระทบ

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

วันที่ : 15 ตุลาคม 2563


เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
หมู่บ้านเพรสซิเดนท์โฮม ร่มเกล้า เปลี่ยนทาวน์โฮมใหม่ ไฉไลกว่าเดิม(รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) EP.2
จับตึกเก่าใจกลางกรุงแต่งตัวใหม่ ให้หรูหรา สุดๆจำกันไม่ได้เลยทีเดียว(รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) EP.1
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
ขอรัฐลดภาษีปลุกอสังหา
โอเชี่ยนฯ ลุย4ธุรกิจหลักฝ่ามรสุมศก.
ซี.พี.แลนด์ฯปักหมุดระยองเปิดรร.ใหม่รับดีมานด์อีอีซี-ท่องเที่ยวฟื้น
สิงห์ฯ ดึงเอเย่นท์100รายช่วยขายคอนโดพร้อมอยู่
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนรังสิต-นครนายก
6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยาลัยรังสิ...
ซอยกรุงเทพกรีฑา15
10,990,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 63.9 ตร.ว.
หมู่บ้านเศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา2 ใกล้ ABAC ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้ทาง...
ซอยลาดกระบัง54 ถนนบางนา-ตราด
2,100,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 19.5 ตร.ว.
หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์10 ใกล้มหาวิทยาลัยหัวเฉียว รพ.เซ็นทรัลปาร์ค ร.ร.พูลเจ...
ถนน345
3,950,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 56.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ติวานนท์-ราชพฤกษ์ ใกล้ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ร.ร.ห...
รังสิตคลอง2 ถนนรังสิต-นครนายก
7,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) 94.6 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา รังสิตคลอง2 ใกล้ดรีมเวิลด์ รพ.บางปะกอก-รังสิตคลอง2 ฟิวเจอร์...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยน้อมจิตต์ ถนนพญาไท
91,000,000 /65,000,000 บาท
ที่ดิน+บ้าน4.5ชั้น 176 ตร.ว.
ใกล้BTSราชเทวีและพญาไท ใกล้ ระหว่าง BTS สถานีราชเทวี และพญาไท สยามพารากอน ว...
ซอยกรุงเทพกรีฑา15
10,990,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 63.9 ตร.ว.
หมู่บ้านเศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา2 ใกล้ ABAC ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้ทาง...
ซอยลาดกระบัง54 ถนนบางนา-ตราด
2,100,000 บาท
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 19.5 ตร.ว.
หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์10 ใกล้มหาวิทยาลัยหัวเฉียว รพ.เซ็นทรัลปาร์ค ร.ร.พูลเจ...
ถนน345
3,950,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 56.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา ติวานนท์-ราชพฤกษ์ ใกล้ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ร.ร.ห...
ดูทั้งหมด
Social Network