อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันพุธที่ 25 พฤศจิกายนพ.ศ. 2563
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์บริษัท สวยราคาพิเศษ
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 8,107 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
157
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
208
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
123
คอนโดมิเนียม
527
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
34
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
117
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
244
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
318
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
45
คอนโดมิเนียม
259
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
17
โรงงาน-โกดัง
5
ที่ดินเปล่า
125
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
887
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
1167
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
137
คอนโดมิเนียม
348
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
43
โรงงาน-โกดัง
11
ที่ดินเปล่า
321
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
305
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
306
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
153
คอนโดมิเนียม
178
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
14
โรงงาน-โกดัง
10
ที่ดินเปล่า
137
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
380
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
424
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
61
คอนโดมิเนียม
296
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
11
โรงงาน-โกดัง
7
ที่ดินเปล่า
162
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
33
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
8
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
5
คอนโดมิเนียม
13
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
7
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
21
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
35
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
7
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
13
คอนโดมิเนียม
36
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
31
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
65
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
35
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
44
คอนโดมิเนียม
16
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
12
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
170
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
อสังหาฯ รับผลกระทบโควิด หลังนลท.จีน-ฮ่องกงชะลอซื้อ

            นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เผยผลสรุปจากการพูดคุยกับตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ จากต่างประเทศหลายแห่งทั้งในจีนและฮ่องกงที่มีต่อตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยว่า ตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยได้รับผลกระทบจากจำนวนนักลงทุนจีนที่ลดลงในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 โดยเป็นผลกระทบเชิงลบจากโรคระบาดและความไม่แน่นอนใน ทั่วโลก ผู้ซื้อส่วนใหญ่มีความกังวลเป็นอย่างมากและเลือกชะลอการทำธุรกรรมต่างๆ นักลงทุนชาวจีนและชาวฮ่องกงบางส่วนต้องการเลื่อนชำระยอดคงเหลือตามข้อตกลงการซื้อโครงการที่อยู่อาศัยออกไปอีก 1-2 ปี และบางรายถอดถอนการจองโครงการ ที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ (off-plan) โดยทั่วไปแล้วนักลงทุนชาวฮ่องกงและชาวจีนมักจะเข้าชมสถานที่จริงก่อนตัดสินใจซื้อ แต่นักลงทุนไม่สามารถเดินทางเข้ามาในประเทศไทยได้เนื่องจากข้อจำกัดด้านการเดินทาง ซึ่งนี้เป็นสาเหตุหลักในการเลื่อนชำระ

          โครงการคอนโดมิเนียมใหม่หลายแห่งชะลอการเปิดตัวไปจนถึงปีหน้าหรือบ้างก็อีก 2-3 ปีข้างหน้า ขณะที่นักพัฒนาโครงการในไทยหลายรายก็กำลังเร่งเคลียร์สต็อก โดยเร่งรัดการชำระส่วนที่เหลือก่อนโครงการจะสร้างเสร็จสมบูรณ์ บวกกับขั้นตอนการโอนที่ยุ่งยากและเงินมัดจำการจองที่ไม่สามารถคืนเงินได้ในกรณียกเลิกการจอทำให้ผู้ซื้อต่างชาติไม่พอใจและมีหลายคนร้องเรียนถึงปัญหาต่างๆ เหล่านั้น ซึ่งปัจจัยต่างๆ ดังกล่าวอาจทำลายตลาดหรือส่งผลให้ความเชื่อมั่นด้านการลงทุนที่ลดลง อีกทั้ง นักลงทุนชาวจีนบางส่วนหันไปลงทุนในตลาดภายในประเทศ ตัวเอง เนื่องจากราคาอสังหาฯ กำลังเติบโตและจำนวนการซื้อขายอยู่ในระดับค่อนข้างสูง

          บางส่วนของนักลงทุนชาวจีนและชาวฮ่องกงคาดการณ์ว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯจะมีการปรับตัวอย่างมาก นักพัฒนาบางรายลดราคาขายโครงการที่คงเหลือลงถึง 20-30% จากราคาปกติ นี่ถือเป็นโอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่จะคว้าโอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุนระยะยาว แต่อย่างไรก็ดีส่วนใหญ่พวกเขาสนใจที่จะลงทุนในโครงการคอนโดพร้อมเข้าอยู่หรือโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในพื้นที่ไพร์ม ในขณะที่บางส่วนมองหาโครงการทาวน์เฮาส์ในเขตพื้นที่ชานเมืองเพื่อที่จะอยู่อาศัยเองในวัยเกษียณ นี่อาจเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการลดความเสี่ยงด้านการลงทุน โดยเน้นไปที่กำไรจากขายทรัพย์สินหรือผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเมื่อตลาดฟื้นตัว

          ถึงแม้ว่ายังอาจจะเร็วไปที่จะคาดการณ์ได้ว่าตลาดหลังวิกฤตครั้งนี้จะมีลักษณะอย่างไร แต่ตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ ต่างชาติ บางรายเชื่อว่าการชะลอตัวของตลาดอาจกินเวลาไปจนถึงช่วงไตรมาสที่ 3 ปี 2564 เนื่องจากมีผลกระทบเชิงลบมากมาย จากเศรษฐกิจโลก

          เหตุผลที่น่าสนใจอีกประการที่ชี้ให้เห็นว่าปัจจัยใดบ้างที่ผู้ซื้อชาวจีนและชาวฮ่องกงนำมาพิจารณาเมื่อซื้อบ้านหลังที่สองในต่างประเทศ ไม่เพียงแต่เป็นประเทศที่รัฐบาลที่สามารถรับมือกับสถานการณ์โควิด-19 ได้ดีในด้านมาตรการป้องกันและการควบคุม แต่ยังต้องสามารถเข้าถึงบริการด้านการรักษาพยาบาลที่มีคุณภาพอีกด้วย การศึกษาที่มีคุณภาพรวมไปถึงการเดินทางกลับบ้านเกิดได้โดยไม่ต้องพึ่งพาการเดินทางทางอากาศเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยทั้งสิ้น และนี่อาจเป็นโอกาสที่ดีสำหรับตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทย จากผลลัพธ์ในครั้งนี้พบว่า มีนักลงทุนชาวจีนจำนวนมากขึ้นที่ตั้งใจจะลงทุนในตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยในระยะยาวเนื่องจากเหตุผลดังกล่าวข้างต้น

          นอกจากนี้ค่าครองชีพที่ค่อนข้างต่ำและความสัมพันธ์ฉันมิตรระหว่างรัฐบาลไทยและรัฐบาลจีนยังเป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนชาวจีนและชาวฮ่องกงพิจารณาด้วยเช่นกัน

 

ที่มา : บางกอกทูเดย์

วันที่ : 13 พฤศจิกายน 2563


เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายเรียบร้อย ดูแลทุกขั้นตอน ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านมัณฑนา-อ่อนนุช ถนนอ่อนนุช ถนนสุขาภิบาล2
ปิดอีกเคสหมู่บ้านศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ลำลูกกาปทุมธานีแฮปปี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายค่ะเฮงๆรวยทุกท่านนะคะ
หลังนี้ฮ็อดมาก!! รับฝากขายมาเพียงเดือนเดียว ก็ปิดการขายได้ ทำเลดีสุดๆ ขอบคุณ คุณลูกค้า หมู่บ้านพฤกษาวิลล์57
หลังนี้มาเร็วไปเร็ว!! รับฝากขายคอนโดมาไม่ถึงเดือน ก็ปิดการขายให้คุณลูกค้าได้ ด้วยสื่อการตลาดของเรา
ดูทั้งหมด
บทความ
หมู่บ้านเพรสซิเดนท์โฮม ร่มเกล้า เปลี่ยนทาวน์โฮมใหม่ ไฉไลกว่าเดิม(รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) EP.2
จับตึกเก่าใจกลางกรุงแต่งตัวใหม่ ให้หรูหรา สุดๆจำกันไม่ได้เลยทีเดียว(รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง) EP.1
ธอส.โชว์ของปล่อยสินเชื่อครึ่งปีทะลุแสนล้าน ดัน Digital Service เพิ่มช่องทางบริการคุณลูกค้า
รฟม.เปิดประมูลสายสีส้ม STECร่วมชิง1.2แสนล้าน
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
รายใหญ่ ชักธงรบ ชิงดีมานด์ แนวราบ เดือด
ไตรมาส3อสังหาเริ่มผงกหัวชูที่อยู่แนวราบช่วยชุบชีวิต
สายชมพูดันคอนโดฯคึก
วัคซีนโควิดดันอสังหาฯพุ่ง
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนรังสิต-นครนายก
6,500,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 62.7 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 รังสิต ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก รพ.สายไหม มหาวิทยาลัยรังสิ...
ซอยกาญจนาภิเษก7/1 ถนนรามอินทรา
5,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 55.7 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ พรอมานาด สวนสยาม ร.พ.นพรัตน์ ร.พ.สิ...
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนรามอินทรา
5,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ ใกล้มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น โรงพยาบาลสินแพทย์ลำลูกกา โรงพยา...
ซอยเพิ่มสิน48-50 ถนนพหลโยธิน
3,400,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 21.2 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าซิตี้ ใกล้ โรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา โรงเรียนวัดเกาะสุวรรณาราม ...
ซอยประชาอุทิศ129 ถนนพระราม2
3,950,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 79.3 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ธนบุรีรมย์ ใกล้บิ๊กซี โลตัส แม็คแวลู่ประชาอุทิศ บิ๊กซีพระปร...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ซอยน้อมจิตต์ ถนนพญาไท
91,000,000 /83,000,000 บาท
ที่ดิน+บ้าน4.5ชั้น 176 ตร.ว.
ใกล้BTSราชเทวีและพญาไท ใกล้ ระหว่าง BTS สถานีราชเทวี และพญาไท สยามพารากอน ว...
ซอยกาญจนาภิเษก7/1 ถนนรามอินทรา
5,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 55.7 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา ใกล้ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ พรอมานาด สวนสยาม ร.พ.นพรัตน์ ร.พ.สิ...
ซอยสุขาภิบาล5 ถนนรามอินทรา
5,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50.6 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าวิลล์ ใกล้มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น โรงพยาบาลสินแพทย์ลำลูกกา โรงพยา...
ซอยเพิ่มสิน48-50 ถนนพหลโยธิน
3,400,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 21.2 ตร.ว.
หมู่บ้านคาซ่าซิตี้ ใกล้ โรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา โรงเรียนวัดเกาะสุวรรณาราม ...
ดูทั้งหมด
Social Network