อินเตอร์โฮม ฝากขายบ้าน ซื้อขาย บ้านมือสอง เรา คือ มืออาชีพด้านจัดการอสังหาฯ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ บริการด้วยความจริงใจ : Update สินค้า ล่าสุด วันพุธที่ 23 มิถุนายนพ.ศ. 2564
เช่น"ถนนสุขุมวิท" หรือ "ซอยรามคำแหง20" หรือ "หมู่บ้านพฤกษา10"
 
ขาย เช่า
ประเภท :
ราคา :
จังหวัด :
ทำเล :
 
หน้าหลัก
ทรัพย์น่าลงทุน
ที่ดินน่าลงทุน
ทรัพย์เด่น ประจำสัปดาห์
บ้าน-ที่ดินแนวรถไฟฟ้าBTS/MRT
คอนโดเด่นแนวรถไฟฟ้า
บ้านคุณภาพโครงการ L&H, แสนสิริ, QHouse
อพาร์ทเม้นท์น่าลงทุน
ทรัพย์เด่นGrand Property
ทรัพย์บริษัท สวยราคาพิเศษ
(เช่า)อสังหาริมทรัพย์
ผลงานด้านการขาย
บ้านสวยคุณภาพ ราคาถูก
ทรัพย์ใหม่ประจำสัปดาห์
ทรัพย์โปรโมชั่นพิเศษ
บ้านสวยตกแต่งใหม่ รีโนเวท
รับสมัครงาน
ทรัพท์สินทั้งสิน 6,601 รายการ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
121
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
185
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
94
คอนโดมิเนียม
459
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
27
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
94
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
198
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
279
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
42
คอนโดมิเนียม
242
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
16
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
105
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
680
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
911
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
122
คอนโดมิเนียม
280
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
25
โรงงาน-โกดัง
3
ที่ดินเปล่า
247
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
239
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
249
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
132
คอนโดมิเนียม
180
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
13
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
115
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
276
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
334
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
49
คอนโดมิเนียม
250
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
7
โรงงาน-โกดัง
4
ที่ดินเปล่า
129
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
38
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
6
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
5
คอนโดมิเนียม
9
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
7
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
25
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
31
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
5
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
11
คอนโดมิเนียม
24
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
3
โรงงาน-โกดัง
0
ที่ดินเปล่า
33
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
รายการ
บ้านเดี่ยว
76
ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม
24
อาคารพาณิชย์-สำนักงาน
28
คอนโดมิเนียม
20
อพาร์ทเมนท์-หอพัก-ห้องเช่า
9
โรงงาน-โกดัง
2
ที่ดินเปล่า
123
ข่าวสาร ประชาสัมพันธ์
โปรโมตแพกเกจดึงต่างชาติเข้าไทย โจทย์ใหญ่ศก.ฟื้นตัว-ปลดล็อกกม.ถือครอง

          ต่อกรณีเมื่อวันที่ 4 มิ.ย.ที่ผ่านมา ศูนย์บริหารสถานการณ์เศรษฐกิจ (ศบศ.) ได้หารือถึงข้อเสนอในเรื่องของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน โดยให้น้ำหนักในเรื่องมาตรการดึงชาว ต่างประเทศที่มีศักยภาพสูงเข้ามาในประเทศไทย เพื่อสร้างรายได้เข้าประเทศในระยะยาว โดยมีเป้าหมายที่ระบุไว้ในข้อเสนอที่มีการหารือประมาณ 1 ล้านราย เกิดการใช้จ่ายประมาณ 1 ล้านล้านบาท

          สำหรับข้อเสนอ โฟกัสใน 4 กลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ 1. กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง ไม่จำกัดอายุ 2. กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ อายุ 50 ปีขึ้นไป 3. กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ ไม่จำกัดอายุ และ 4. กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย ไม่จำกัดอายุ ซึ่งสิทธิประโยชน์มีหลายรายการ ได้แก่ วีซ่าระยะยาว 10 ปี, ยกเว้นภาษีมรดกสำหรับทายาท, ลดภาษีสรรพสามิตสินค้าฟุ่มเฟือย 50%, เว้นภาษีเงินได้รายได้จากต่างประเทศ ส่วนรายได้ในประเทศคิดอัตราคงที่ 17% ซึ่งในประเด็นนี้ มีการโต้แย้งกันมากในที่ประชุม เนื่องจากอยู่ในระดับที่ต่ำเกินไป เทียบกับอัตราการจัดเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในประเทศที่เก็บสูงสุด 35%

          โดยในประเด็นข้างต้น นาย พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ตรงนี้ ยังไม่มีมาตรการอะไรออกมานะครับ แต่เป็นเรื่องที่ดี ซึ่งในบางข้อเสนอ เพิ่มความสะดวกและจูงใจให้กับชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทย แต่ถ้าพูดกันตรงๆ เป็นวิธีคิดแบบของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย เพราะ ททท. เป็นผู้เสนอ ถ้ามองในเรื่องของการ ท่องเที่ยว แล้วเรามีสิ่งอำนวยความสะดวก มีธุรกิจรองรับที่ดูดเม็ดเงินจากต่างชาติ เช่น โรงแรม รถทัวร์ ไกด์ทัวร์ และสปา พร้อม แต่หากไปโปรโมต เช่น ให้ถือครองวีซ่าได้ 10 ปี มาอยู่ยาว ได้สิทธิพิเศษเพียบเลย คำถามคือ ตามกฎหมายที่มี ต่างชาติจะซื้ออะไรได้บ้าง ก็ต้องซื้อ โครงการคอนโดมิเนียม เพราะไม่สามารถซื้อที่ดินหรือบ้านได้ โปรโมต (ให้ตาย) ก็มีคอนโดฯ รองรับ

          มาตรการนี้ ยังไม่ชัดเจนในเรื่องของการกระตุ้น จะกระตุ้นกี่ปี ซึ่งรัฐบาลต้องชัดเจนว่า ที่เราโฟกัสชาวต่างชาติใน 4 เป้า เมื่อเข้ามาแล้ว จะอยู่ตรงไหน งานอยู่ในพื้นที่ใด เพื่อให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงานของตนเองภายใต้กรอบของกฎหมายเดิมที่ระบุไว้ไม่เกิน 49% หรือหากทำแล้ว ชาวต่างชาติไม่มา หรือ มาไม่เต็ม ผู้ประกอบการจะทำอย่างไรต่อ

          ก่อนหน้านี้ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ระหว่างปี 2561-2563 มีชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสะสม 34,651 หน่วย มูลค่า 145,577 ลบ. โดยในปี 2561 มีมูลค่าสูงสุด 57,000 ล้านบาท

          ขณะที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์บางราย เริ่มที่จะเห็นโอกาสหาก'ข้อเสนอ'ดังกล่าว จะนำไปสู่การปฏิบัติได้ในระยะข้างหน้า โดยพบว่า บริษัท อสังหาฯ หลายแห่ง ยังคงมีเป้าในเรื่องของการสร้างรายได้จากกลุ่มลูกค้า ต่างชาติ เช่น บริษัท ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) วางเป้าปีนี้ 1,000 ล้านบาท บริษัท อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีสัดส่วนรายได้จากลูกค้าต่างชาติประมาณ 20% ของรายได้รวม

          "ตามสถิติแล้ว ต่างชาติเคยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสูงสุดก็ประมาณปี 61 เกือบ 60,000 ล้านบาท ซึ่งสูงมาก และคิดว่าคงต้องใช้เวลาอีกหลายปี กว่าจะเห็นความคึกคักเหมือนปี 61 เนื่องจากปัจจุบัน ราคาคอนโดฯ ไม่จูงใจ อืดมาก ไม่เอื้อต่อการลงทุน แต่สิ่งเราต้องมองกันต่อจากมาตรการที่มีการคุยใน ศบศ. นั้น ก็อาจจะไม่เป็นผลดีต่อโครงการแนวสูงมากนัก เพราะกลุ่มต่างชาติที่มีความมั่งคั่ง คงมองเรื่องของโครงการแนวราบ เช่น วิลล่า ซึ่งจะเป็นประโยชน์กับบางจังหวัด เช่นภูเก็ต และอาจจะฉุดตลาดคอนโดฯระดับบนได้ แต่ปัจจัยที่จะผลักดันให้ความคิดที่มีการหารือใน ศบศ.นั้น ก็ต้องมองเรื่อง ความชัดเจนของการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจเป็นสำคัญ" แหล่งข่าวรายหนึ่งกล่าวตั้งข้อสังเกต

 

ที่มา : ผู้จัดการรายวัน 360 องศา

วันที่ : 9 มิถุนายน 2564


เสียง/คำแนะนำจากลูกค้า
ปิดการขายโอนกรรมสิทธิ์ หลังที่ 3 ของเดือนมีนาคม มาเรื่อยๆนะค่ะ วีพร้อมค่ะ หลังนี้ฝากมาเพียง 2 เดือน
ผู้ซื้อถูกใจซื้อสด ผู้ขายแฮปปี้โฉนดปลอดภาระ งานนี้เลยเป็นเคสด่วน รวดเร็วทันใจค่ะ
วันศุกร์แห่งชาติกับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่า เหนือสิ่งอื่นใด เคทภูมิใจที่ได้ดูแลการขาย และขายทรัพย์ให้คุณลูกค้าได้ ขอแสดงความยินดีกับผู้ซื้อและผู้ขายด้วยนะค่ะ
ขอบคุณผู้ซื้อและผู้ขาย บ้านแฝด 2 ชั้น หมู่บ้านพฤกษา20 ถนนลำลูกกา ฝากขายบ้านกับเราไม่นานก็ปิดการขายได้อย่างรวดเร็วทั้ง 2 หลัง
ดูทั้งหมด
บทความ
รู้หรือไม่ ปี 2564 รัฐมีการมาตรการลดภาษีที่ดินลง 90%
คุณเป็นอีกคนหนึ่งใช่ไหม ที่กลัวยื่นกู้ไม่ผ่าน กังวลใจจนนอนไม่หลับ เพราะการกู้สินเชื่อไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ
ก่อนจะซื้อขายอสังหาฯ ก็ต้องทำความรู้จักกับโฉนดที่ดินกันก่อน ว่ามีแบบไหนบ้าง!!
เพราะดอกเบี้ยบ้านมือสอง ไม่เหมือนกับมือหนึ่ง เช็กให้ดี ธนาคารไหนให้ดอกเบี้ยถูก เงื่อนไขโดนๆ
ดูทั้งหมด
ข่าวสาร
แสนสิริ ผนึกXSPRINGสยายปีก
RML ส่องอสังหาฯครึ่งหลังฟื้น เล็งเปิด 3 โครงการ มูลค่ารวม 2 หมื่นล้าน
SENAลั่นครึ่งปีหลังดีกว่าครึ่งแรก จ่อโอนคอนโดฯ 2 โครงการ มูลค่า 3,249 ล้าน
โปรโมตแพกเกจดึงต่างชาติเข้าไทย โจทย์ใหญ่ศก.ฟื้นตัว-ปลดล็อกกม.ถือครอง
ดูทั้งหมด
บ้านเด่น
L&H - Sansiri - QHouse
ถนนรังสิต-นครนายก ซอย78
5,800,000 บาท
บ้านเดี่ยว(หลังมุม) 70.4 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ รังสิต-คลอง4 ใกล้ตลาดรังสิต ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เมเจอร์รัง...
ซอยรามคำแหง9 ถนนรามคำแหง
46,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 126 ตร.ว.
หมู่บ้านธารารมณ์ ใกล้ เอกมัย ทองหล่อ ย่านใจกลางเมือง หน้าหมู่บ้านมีฟู้ดแลนด...
รังสิตคลอง4 ถนนลำลูกกา
4,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 63 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตลาด เอ.ซี. โรงพยาบาลเปาโลร...
ติดถนนบางนา-ตราด
3,850,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 70 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ คลังสินค้า BCS บริษัท ตราแม่ค้าครัว จำกัด อบต.บางโฉล...
ถนนศรีนครินทร์
13,000,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 73.3 ตร.ว.
หมู่บ้านมัณฑนา บางนา-ศรีนครินทร์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า เมกา-บางนา เพียง 2.2 กม...
ดูทั้งหมด
มุมนักลงทุน
ถนนติวานนท์
7,000,000 /6,900,000 บาท
ตึกสำนักงาน 4 ชั้น 21.3 ตร.ว.
หมู่บ้านธาราดี บิซ ทาวน์ ใกล้ห้าแยกปากเกร็ด โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี เดอะมอ...
ซอยรามคำแหง9 ถนนรามคำแหง
46,900,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 126 ตร.ว.
หมู่บ้านธารารมณ์ ใกล้ เอกมัย ทองหล่อ ย่านใจกลางเมือง หน้าหมู่บ้านมีฟู้ดแลนด...
รังสิตคลอง4 ถนนลำลูกกา
4,200,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 63 ตร.ว.
หมู่บ้านพฤกษ์ลดา3 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตลาด เอ.ซี. โรงพยาบาลเปาโลร...
ติดถนนบางนา-ตราด
3,850,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 70 ตร.ว.
หมู่บ้านชัยพฤกษ์ ใกล้ คลังสินค้า BCS บริษัท ตราแม่ค้าครัว จำกัด อบต.บางโฉล...
ดูทั้งหมด
Social Network